房屋返租协议（房屋转让合同范本怎么写有效）-安妮说

一、引言

为了确保双方在房屋返租合同协议中的权利义务，特拟定本房屋返租合同协议，由双方共同遵守。房屋返租协议（房屋转让合同范本怎么写有效）

二、当事人

甲方：___ 乙方：___

三、房屋内容

甲方承租的房屋位于____，面积为____平方米，包括____，房屋内部设备完好，无违章行为。

四、合同期限

该合同期限为_____至_____，自_____起计算，至_____止。

五、租金

根据本合同，乙方同意支付甲方每月____元整（￥____）的房屋租金，并将于每月_____日前缴纳至甲方指定账户。

六、其他条款

1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权收回房屋，乙方应支付相应的违约金。

2. 乙方对房屋内部设备和装修等有保管义务，不得擅自拆除、改动或损坏；

3. 本合同一经签订，即视为有效，双方均应遵守本合同的约定；

4. 本合同如有任何未尽事宜，由双方协商解决；

5. 双方另有约定的，以双方另行签署的书面协议为准。

七、签字

本合同一式两份，双方均签字盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____

协议房屋返租的注意事项：

的

【合同范本】

一、合同主体

甲方： ______________________________

乙方： ______________________________

二、房屋信息

1.房屋地址： _________________________

2.房屋类型： _________________________

3.房屋面积： _________________________

三、转让金额

甲方向乙方转让该房屋，约定转让价款为： ____________________ 元。

四、甲方权利义务

1. 甲方保证本房屋无重大质量隐患，乙方可根据自行要求进行查看及验收；

2. 甲方应当在收到转让价款后出具协议转让的相关证明文件，并在合同生效后将原有房屋所有权转让给乙方；

3. 若甲方未能在规定期限内出具上述证明文件，则乙方可以要求甲方退还转让价款，同时放弃本房屋的所有权；

4. 甲方应确保其所拥有的本房屋产权是合法的，并不存在任何法律纠纷；

五、乙方权利义务

1. 乙方应按约定时间支付转让价款；

2. 乙方应当在合同生效后拥有本房屋的所有权；

3. 乙方应妥善保管本房屋，不得对本房屋进行任何恶意损坏。

六、争议解决

本合同一经双方签订，即视为有效，不可撤销，若发生纠纷，双方应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

特此签署。

甲方： _____________________________

乙方： _____________________________

日期： _____________________________

协议房屋返租应包括下列内容：

一、租赁合同主要内容：

1. 甲乙双方的基本信息，包括姓名、地址、等；

2. 房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、装修情况、租金以及支付方式等；

3. 租期，包括租期的起始时间、结束时间以及租赁时长；

4. 租金的付款方式以及时间；

5. 房屋使用标准，包括设备使用、安全保护、宠物放养、楼内禁止行为等；

6. 各方的权利义务，包括租金支付、物业管理、房屋维护等；

7. 违约责任，包括拖欠租金、违反使用标准、不履行义务等；

8. 争议解决，包括双方协商解决、诉诸法律等。

二、租赁合同的有效性：

1. 合同的有效性是由双方的意思表示决定的，双方应当清楚地表明自己的意思；

2. 合同必须遵守法律法规，不得违背公共利益或侵害他人合法权益；

3. 合同必须明确所有条款，如租金、租期、权利义务、违约责任等；

4. 合同必须由双方签字或盖章确认，并交付合同件作为证据。

房屋返租合同范本示例

编号： __________

出租方: ___________________________ (以下简称甲方)

承租方：______________________________(以下简称乙方)

身份证号： ____________________________________

根据《中华共和国民法典》和国家及地方法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经双方友好协商，就甲方将其合法拥有管理经营权的商业房租借给乙方使用，并就乙方承租和使用甲方商业宜，订立本租赁合同。

一、出租房屋地址及面积：

(1)甲方将六安明都阳光水岸#楼铺。面积：______m2(以下简称出租房屋)租赁给承租方。

(2)出租房屋面积：建筑面积约_____ 平米(以乙方实际占用甲方出租房屋的建筑面积为准)。

二、赁期限及方式。

(1)商铺于______年 _________ 月______日期满，交付甲方。商铺于______年______月______日期满，交付甲方。

(2)租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方必须无条件如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并重新签订协议。

三、租金支付方式

(一) ___________________________________ 商铺自__________年__________月__________日至 ___________________年__________月___________日租金单价为 ___________________ (币)， ______ 月返租的租金为(币) _____________________元(币)大写：__________________________________ 并于签约当日由乙方一次性付给甲方。

(二)自__________年 __________________ 月__________日至__________年_________________________ 月__________日租金单价为 ____________ (币)， ______ 月返租的租金为(币)______________________元(币)大写：__________由乙方方分两次付清。即—_____年_____月_____日乙方付给甲方租金为(币)元，年______月—日乙方付给甲租金为(币) _____________________元。