修路占用耕地补偿协议（占用宅基地补偿协议怎么写）-安妮说

一、概述

1. 修路占地补偿协议是指为了实施道路建设，因此必须占用某块土地的，由双方在友好协商的基础上而签订的协议。修路占用耕地补偿协议（占用宅基地补偿协议怎么写）

2. 本修路占地补偿协议根据中华共和国有关法律法规的规定，由双方（即道路建设方及其他相关方）依法就占用土地进行补偿所达成的书面协议。

二、双方权利与义务

1. 占用方权利：占用方有权使用被占用土地进行道路建设。

2. 占用方义务：占用方应当按照本协议约定向被占用土地原主支付补偿费用。

3. 被占用土地原利：被占用土地原主有权在协议生效后收取补偿费用。

4. 被占用土地原主义务：被占用土地原主应当积极配合道路建设，并遵守协议约定。

三、补偿金额

1. 占用方应根据被占用土地原主的要求，支付合理的补偿金额，补偿金额由双方协商确定，最终以书面协议为准。

2. 占用方应按照本协议约定，按期支付补偿费用，逾期支付的，应按照协议约定支付违约金。

四、争议解决

1. 双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交法院诉讼解决。

2. 双方应当遵守本协议，共同维护双方的合法权益。

特此签署。

甲方：

乙方：

修路协议占用耕地补偿应具备这些方面：

一、定义

1.占用宅基地补偿协议，是指由受影响人与占用宅基地方签订的关于占用宅基地补偿事项的合同；

2.本协议由受影响人与占用宅基地方签订，以确定占用宅基地补偿事宜。

二、占用宅基地补偿标准

1.受影响人所受的补偿金额应不低于最近三年该地区内同类宅基地的市场价格；

2.受影响人在占用宅基地期间可享受与其原宅基地相同的农耕待遇；

3.占用宅基地方应按照本协议约定的时间及金额支付补偿费用；

三、双方权利义务

1.受影响人有权要求占用宅基地方支付补偿费用；

2.占用宅基地方有权占用受影响人的宅基地；

3.受影响人应保证在占用宅基地期间不违反国家有关法律规定；

4.占用宅基地方应按照本协议规定的时间及金额支付补偿费用；

四、违约责任

1.受影响人未能按照本协议规定的时间及金额支付补偿费用的，应承担违约责任；

2.占用宅基地方未能按照本协议规定的时间及金额支付补偿费用的，应承担违约责任。

五、争议处理

凡本协议发生的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交法律仲裁解决。

六、终止

本协议自双方签字之日起生效，自占用宅基地方支付补偿金额之日起终止。

修路协议占用耕地补偿应包括的内容：

一、定义：

修水塔占用耕地补偿协议书是指当某方需要占用耕地时，另一方提供补偿的书面协议。

二、签署双方：

1. 占用方：修水塔的主体或其代表人。

2. 耕地拥有方：占用耕地的所有权人或其代表人。

三、内容：

1. 修水塔的名称、位置、规模、用途、投资金额等。

2. 占用耕地的面积、用途、种植农作物类别以及占用时间。

3. 耕地拥有方同意出让、平价出让或由占用方补偿耕地拥有方的补偿方式以及相应的补偿金额。

4. 占用方承诺按照规定的标准完成占用耕地的补偿，并负责维护耕地的安全和生态环境。

5. 占用耕地补偿协议的生效日期、有效期限、终止方式以及双方的违约责任。

四、其他：

1. 协议书应如实书写，不得有虚假信息，以免产生纠纷。

2. 双方当事人应充分准备，仔细阅读协议书，如有疑问应及时沟通协商，并签字确认后才能生效。

耕地占用面积赔偿协议范本示例

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙双方根据《中华共和国土地管理法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)的有关规定，就________省(自治区、直辖市)_________市(县)_________乡(镇)_________村征地补偿安置事宜达成如下协议：

第一条征用土地数量及方位

1、甲方征用乙方土地共_________亩，其中，稻田_________亩，水塘_________亩，菜地_________亩，坡地_________亩，宅基地_________亩，林木_________亩，共有树木_________株。

2、所征土地东起_________，南起_________，西起_________，北起_________.

第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费

1、根据_________省(或自治区、直辖市)关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_________倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)

2、。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。

3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元;菜地按平均亩产大白菜_______公斤计算，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为________元。

4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_________人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区的标准计算)。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_________日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_________元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建设银行转账托付。

第三条补偿费用计算

以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为_________万元币(大写：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)。

以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上副着物补偿费四项。

第四条手续的办理

乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

第五条结算方式

土地补偿费和安置补助费的结算，按照、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和_________省(自治区、直辖市)_________市(县)的有关规定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地办理。

第六条减免公、余粮交售任务

甲乙双方按照_________的规定，根据被征土地的亩数，向_________呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_________的批文为准。

第七条安置办法

乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第_________项办法解决

1、发展农业生产。

(1)甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;

(2)在可能和合理的条件下，经县、市土地管理批准，适当开荒，扩大耕种面积;

2、发展社队工副业生产。

3、迁队或并队。

(1)土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;

(2)也可按照自愿互利的原则，与副近生产队合并，甲方要积极为乙方迁队或并队创造条件。

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地协助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。

第八条青苗的种植和收获

1、自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它副着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。

2、甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

第九条征用土地的使用

1、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关处理。

2、甲方已征用二年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的同意延期使用的土地外，当地县(或市)有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

第十条逾期支付补偿的责任

甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行账户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

第十一条工程临时用地

1、甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。

2、确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。

3、甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。

4、甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

第十二条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十三条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十四条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十五条争议的处理

1、本合同受中华共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向法院起诉。

第十六条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、、，行为或法律规定等。