拆除自建房屋合同怎么写才有效(农村自建房协议应该怎么写)
1、双方当事人:一方(甲方)为自建房屋的业主,二方(乙方)为拆除自建房屋的承包方。
2、拆除范围及费用:甲方委托乙方拆除自建房屋,拆除范围内包括:地基、墙体、屋顶等,拆除费用为XXX元,由甲方支付。
3、安全措施:乙方应当采取有效的安全措施,保障拆除自建房屋的安全,如果出现意外情况,由乙方负责赔偿甲方损失。
4、完工时间:乙方拆除自建房屋的完工时间为XX月XX日。
5、违约责任:乙方如果违反合同约定,应当承担相应违约责任。
6、争议解决:本合同产生的任何争议,由双方协商解决,协商不能解决的,按照中华共和国的有关法律进行解决。
7、其他约定:双方另有约定的,依照约定执行。
协议自建房应包括下列内容:
1、拆除自建房屋合同应包括以下内容:
(1) 合同双方的姓名、及地址。
(2) 拆除的房屋的位置、尺寸、状况及有关责任。
(3) 拆除工作的进度、期限、完工标准和时间安排。
(4) 验收标准及程序。
(5) 拆除的时间、方式及手续。
(6) 费用的结算方式及时间。
(7) 合同的生效和失效条款。
(8) 双方的责任和权利等。
2、双方签字确认后,拆除自建房屋合同才能生效。
协议自建房应涵盖如下条款:
农村自建房协议应该包括如下几个方面:
一、甲乙双方的身份信息:甲乙双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码、家庭住址等。
二、自建房的地址:自建房的地址、面积、房屋结构特征,并附上计划图、小区平面布局图、建设施工图等相关资料。
三、租金、押金等相关费用:甲方应支付的租金、押金、水电费、物业费等相关费用,及甲方支付方式、支付期限等细则。
四、租赁期限:租赁期限、退租流程、甲方违约责任等。
五、双方的权利义务:甲乙双方对房屋的使用权、保养义务、维修义务、押金退还义务、不可抗力情形下的责任等。
六、争议的解决方式:发生争议时的解决方式、执行机构等。
七、其他:其他合同双方认定需要具体约定的内容。
自建房转让协议范本示例
甲方:_______________
乙方:_______________
经甲乙双方协议,甲方自愿将建于 ____的房屋转让给乙方,乙方自愿接受转让。
1、甲方将原建于____的房屋,占地面积约_____ 平方米转让给乙方,转让金额为_____ 元。
2、甲方负责协助办理生产队的土地使用手续给乙方,有关费用由甲方承担。
3、转让费的支付方式为:本协议双方签字后乙方支付转让定金 ____给甲方。待甲方办理好生产队的土地使用手续给乙方后,并在____个月内把房屋交付给乙方使用,乙方将余款一次性支付给甲方。
4、此房屋转让之前所产生的法律责任与经济纠纷一律由甲方负责,与乙方无关。
5、如果甲乙双方中任一方违反此房屋转让的协议,违约方应该付予对方违约金,违约金的金额为房屋转让金额的两倍。
本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,双方自签字后即发生法律约束力。
甲方单位(盖章):_________________乙方单位(盖章):_________________
联系电话:__________________________联系电话:__________________________
____________年_________月_________日____________年_________月_________日
扩展说明:自建房买卖协议范本?
甲方(出卖人)身份证号码
乙方(买卖人) 身份证号码:
甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:
第一条:甲方自愿将其自建房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一) 座落于 建筑面积约 平方米。
(二) 出售房屋的土地证证号为:
(三) 房屋平面图见房产证;
(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让,一切附属物一并转让。
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