房屋拆除搬迁补偿协议书怎么写才有效（房屋拆除搬迁补偿协议书怎么写才有效）-安妮说

1、房屋拆除搬迁补偿协议书应当包括：甲方（拆除搬迁受影响的房屋所有人）、乙方（拆除搬迁实施者）、丙方（可能产生利益影响的第三方）三方的真实姓名、住址等基本信息；

2、具体的拆除搬迁实施内容，应当详细说明拆除搬迁的范围、数量及其他有关内容；房屋拆除搬迁补偿协议书怎么写才有效（房屋拆除搬迁补偿协议书怎么写才有效）

3、拆除搬迁补偿标准，应当清楚说明补偿金额以及补偿方式，如由甲方支付补偿金额，或实行补偿服务；

4、拆除搬迁补偿期限，应当根据拆除搬迁实施内容，按照相关法律规定确定补偿期限；

5、双方权利义务，应当清楚说明双方各自负责的权利义务，以及解决纠纷的方式；

6、其他有关条款，应当根据实际情况而定。

协议书房屋拆除补偿应包括下列内容：

一、双方名称

甲方：（姓名）

乙方：拆迁单位名称

二、拆除搬迁对象

乙方将对甲方所有拆迁房屋及其附属设施进行拆除搬迁，详见附件表格。

三、拆除搬迁时间

乙方将在____年___月___日至____年___月___日之间对甲方房屋进行拆除搬迁，如遇不可抗力因素，可另行协商确定拆迁时间。

四、拆除搬迁工作

1. 乙方应当按照《中华共和国拆迁条例》的规定，动员及组织拆迁。

2. 乙方应按照国家有关标准，安全、有序地进行拆除搬迁工作，并保证拆迁工程质量。

3. 乙方应提前通知甲方拆迁时间，并协助甲方将家具、家电等物品安全搬迁到指定地点。

4. 乙方应当依法给予甲方拆迁补偿。

五、补偿标准

1. 乙方应当按照国家有关规定对甲方的房屋进行拆迁补偿，并按实际情况支付补偿金额。

2. 拆迁补偿金额的计算依据：（根据实际情况列明）

六、双方权利与义务

1. 甲方应当按照乙方要求配合拆迁工作，及时将家具、家电等物品搬迁至指定地点。

2. 乙方应当按照本协议规定及时向甲方支付拆迁补偿金额。

七、违约责任

1. 如果甲方未能按照本协议规定搬迁物品，乙方有权拒绝支付拆迁补偿金额。

2. 如果乙方未能按照本协议规定支付拆迁补偿金额，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额另行协商确定。

八、其他约定

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至

协议书房屋拆除补偿的注意事项：

2、具体的拆除搬迁实施内容，应当详细说明拆除搬迁的范围、数量及其他有关内容；

3、拆除搬迁补偿标准，应当清楚说明补偿金额以及补偿方式，如由甲方支付补偿金额，或实行补偿服务；

4、拆除搬迁补偿期限，应当根据拆除搬迁实施内容，按照相关法律规定确定补偿期限；

5、双方权利义务，应当清楚说明双方各自负责的权利义务，以及解决纠纷的方式；

6、其他有关条款，应当根据实际情况而定。

房屋拆除补偿协议书范本示例

立协议单位：

____________房地产开发有限责任公司 ( 以下简称甲方 )

________________________( 以下简称乙方 )

为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。

一、拆除房屋范围为

所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。

二、经济结算：

三、乙方必须自觉接受建设局、、市容等有关部门的管理。切实搞好房屋拆除的.管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可证，方可施工。

四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、染道路及城市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。

五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安监站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、整齐、牢固的砌体围墙(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任方负责。

六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站指定银行存足5~10万元币安全保证金，待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。

七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明，报县建设局安监站备案。