土地转让协议书怎么写（土地转让怎么写协议书）-安妮说

一、协议双方

本次转让土地的订立，由转让人（以下简称“转让方”）和受让人（以下简称“受让方”）共同签订本转让协议书（以下简称“本协议”）。土地转让协议书怎么写（土地转让怎么写协议书）

二、转让土地情况

1. 转让土地的位置、面积：

转让土地位于XXX省XX市XX县XX乡XX村XX组，总面积XXXX平方米。

2. 转让土地的使用权：

转让方对转让土地享有完全的使用权，可以依法自由使用，不受任何第三方的影响。

3. 转让土地的权属及登记：

转让土地的所有权属于转让方，转让方已经将转让土地办理了登记手续，相关证件齐全。

三、转让价款

1. 转让价款数额：

受让方应向转让方支付转让价款XXXX元（大写：XXXX元）；

2. 付款方式：

受让方应当按照本协议约定的付款方式和时间，向转让方支付转让价款。

四、转让条款

1. 转让土地的使用权：

受让方取得转让土地的使用权，可以依法自由使用，不受任何第三方的影响。

2. 转让土地的权属及登记：

受让方应当按照有关法律的规定，尽快办理转让土地的权属及登记手续。

3. 特别约定：

双方在此特别约定：如发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关法院提起诉讼。

五、违约责任

1. 如果转让方未能按照本协议的约定支付转让价款，受让方有权要求转让方支付违约金；

2. 如果受让方未能按照本协议的约定支付转让价款，转让方有权要求受让方支付违约金；

3. 如果双方

协议书合同土地房屋转让注意事项：

一、双方当事人：

（1）甲方：XXX，身份证号码XXX；

（2）乙方：XXX，身份证号码XXX。

二、转让事项：

甲方将其出让XXX平方米的土地（见附件1）转让给乙方，并将其标的物价款一次性支付给乙方。

三、标的物价款：

甲方应向乙方支付XXX元作为标的物价款，乙方收到标的物价款后视为完成本协议转让事项。

四、违约责任：

（1）如果甲方未能按照本协议约定支付标的物价款，则应按照本协议约定的标的物价款金额支付乙方50%的违约金；

（2）如果乙方未能按照本协议约定收取标的物价款，则乙方应按照本协议约定支付甲方50%的违约金。

五、其他条款：

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效；

（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：XXX

乙方：XXX

协议书合同土地房屋转让应包括的条款：

土地转让协议书

协议编号：_____

甲方：___（转让方）

乙方：___（受让方）

鉴于：

1、甲方为合法拥有某处土地的所有人；

2、乙方希望购买该处土地；

根据《中华共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，现双方就甲方出让的土地达成如下协议：

一、土地情况

1）土地位置：___（详细地址）；

2）土地性质：___（属于何种用途，如居住、商业、工业等）；

3）土地面积：___（平方米）；

4）土地使用权期限：___（年）。

二、转让价款

双方经友好协商，甲方同意将上述土地出让给乙方，乙方同意支付转让价款___（币），价款支付方式如下：

___（现金或银行转账等）。

三、其他

1）乙方支付转让价款后，甲方应当在__日内完成土地的交易手续，将土地的权属转让给乙方；

2）乙方在收到土地后，应当及时办理相关手续，确保土地的正确使用；

3）双方应当遵守有关法律法规，如有违反，应当依法承担责任。

四、其他约定

___（如有特殊情况，可以另行约定）。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，向___（地级以上法院）起诉。

六、签字

本协议经双方签字后生效。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日

土地房屋转让协议书范本示例

卖方（以下简称甲方）：__________________

地址：____________________联系电话：

委托人：_______________

地址：____________________联系电话：____________________

买方（以下简称乙方）：

地址：____________________联系电话：____________________

委托人：_______________

地址：____________________联系电话：____________________

委托机构：____________________

经办人：____________________联系电话：____________________

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________!!

3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________!!

4、该房屋租赁情况______________________________!!

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[币][币]

总金额（小写）__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________!!

2、分期付款：

合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权

属证明过户后_________________________

3、其它方式：___________________________________

第四条交房方式：

甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

（2）其他方式_________________________!!

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至

实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：

（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。

若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：

（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。

若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

（2）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法