个人与个人买卖房屋合同（农村个人买卖房屋合同私协议怎么写有效）-安妮说

1、买卖双方身份证明材料：两方当事人的有效身份证件（身份证或护照）复印件。

2、买卖双方住址证明材料：两方当事人的住址证明材料（户口本、购房、租房合同等）。个人与个人买卖房屋合同（农村个人买卖房屋合同私协议怎么写有效）

3、买卖房屋证明材料：房屋所有权证书，房屋钥匙，房屋登记表，房屋拆迁证明，房屋登记证明，房屋鉴定报告，房屋交易合同，房屋交易登记申请表，房屋交易登记受理通知书，房屋交易登记信息表，房屋交易确认书等。

4、买卖双方财产权益证明材料：两方当事人的财产权益证明材料（房屋交易收据，银行存款证明，银行汇款凭据等）。

5、其他相关证明材料：买卖双方其他相关证明材料，包括律师出具的买卖合同，买卖双方签字确认的买卖协议，以及其他相关文件（如法院判决书、裁定书等）。

买卖合屋应包括的内容：

1、农村个人买卖房屋合同私协议应当明确双方的身份，买卖双方的姓名、住所、电话等，以及买卖双方的相关财产信息；

2、农村个人买卖房屋合同私协议应当明确买卖房屋的基本情况，如准确地描述房屋的面积、地址、状况、装修情况等；

3、农村个人买卖房屋合同私协议应当明确买卖价款，以及由买卖双方确定的付款方式，如现金付款、按揭付款等；

4、农村个人买卖房屋合同私协议应当明确拥有房屋权利的时间，以及双方签署本合同后各自应当履行的义务；

5、农村个人买卖房屋合同私协议应当明确双方的违约责任，如买方违约的处罚、卖方违约的处罚等；

6、农村个人买卖房屋合同私协议应当明确本合同的有效期限，以及争议的解决方式，如仲裁或者诉讼等。

买卖合屋注意事项：

1、房屋买卖双方提供身份证明：双方出示有效证件（身份证、军官证、护照）。

2、房屋买卖双方出具合同文件：包括买卖合同、购房协议、土地使用权证明文件等。

3、房屋买卖双方提权证明：包括房屋所有权证明、土地使用权证明文件等。

4、房屋买卖双方出具付款凭证：即买家出具支付购房款项的相应凭证，如支票、银行结算单据、电子汇款凭证等；卖家出具收款凭证，如收据、银行结算单据、电子汇款凭证等。

5、房屋买卖双方提供交易流程证明：包括房屋鉴定报告、房屋登记证明等。

6、房屋买卖双方出具其他证明：包括购房证明、银行贷款证明等。

房屋买卖合子买卖范本示例

房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：_________________ 身份证号：

买方（以下简称乙方）：_________________ 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋坐落建筑，地下室平方米，房屋用途为。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、乙方年_____年_____月_____日向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付（拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。

四、甲方应乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方应乙方付清全部房款后____日内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所

发生的相关费用，全部由甲方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约利息。

甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙

方有权追究甲方责任。