个人与集体土地承包合同（村民承包集体土地合同怎么写才有效）-安妮说

一、合同主体：

1.甲方：村组集体；个人与集体土地承包合同（村民承包集体土地合同怎么写才有效）

2.乙方：土地承包人；

二、合同标的：

1.甲方授权乙方使用该村组集体土地；

2.乙方享有使用该村组集体土地的权利；

三、约定内容：

1.乙方承担村组集体土地使用责任，遵守国家有关法律、法规和政策；

2.乙方必须按照相关规定的发放标准，向甲方支付经济补偿费用；

3.乙方应当依法守护社会公共利益，不得危害生态环境；

4.乙方应当尊重甲方的所有权，不得无故侵犯甲方的合法权益；

5.乙方应当按期进行土地检查和管理，并及时向甲方报告；

6.乙方在使用期满后，应当按照甲方要求清理土地；

7.乙方未经甲方同意，不得将村组集体土地出租、出借或者以其他方式转让给他人；

四、违约责任：

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权立即收回土地，并要求乙方承担相应的违约责任；

2.若乙方未能履行补偿义务，甲方有权对乙方采取法律措施；

3.若因乙方违约，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定：

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为___ 年；

2.本合同各方均有义务遵守本合同的约定，不得随意更改；

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份；

4.本合同的有关事宜，如发生争议，应友好协商解决；

5.本合同双方同意将其中的文字、数字以及签名复印件，与原件具有同等法律效力。

特此签署。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

承包合同集体土地注意事项：

答：村民承包集体土地合同应该遵循《中华共和国农村集体经济组织法》和《中华共和国农村土地管理法》的规定，书写的具体内容应当包括：

一、双方当事人的信息，包括姓名、身份证号、住址等。

二、土地的情况，包括土地性质、使用期限、土地面积、土地的约定用途等。

三、租金的情况，包括租金的计算方式和收取时间以及租金的使用方式等。

四、双方的权利和义务，包括承租人对土地的使用权以及对土地的维护义务，出租人对承租人的技术指导及监督等。

五、违约责任，包括当约定的租金拖欠超过规定时间后，出租人可以要求承租人清偿损失，并有权利要求承租人将土地归还等。

六、双方约定的仲裁机构，当双方发生争议时，应提交仲裁机构仲裁解决争议。

七、其他补充条款。

要使村民承包集体土地合同具有法律效力，必须由当事双方签字或者盖章，最好向公证机构办理公证，并向当地土地行政部门备案。

承包合同集体土地应具备这些方面：

集体土地承包合同的写法应当符合《中华共和国宪法》、《中华共和国涉农行政法规》以及有关土地管理的法律法规，同时要正确阐明合同双方的权利义务。

1.合同的标题：集体土地承包合同

2.双方的身份：甲方（出租方）为XXX集体经济组织；乙方（承租方）为XXX农民。

3.出租方和承租方代表：出租方XXX集体经济组织的法定代表，乙方XXX农民的全体成员代表。

4.出租方授予的承租方权利和义务：（1）出租方就XXXXX地块土地向乙方授予使用权，乙方可以依法使用这块土地进行经营活动；（2）乙方应当依照有关法律法规对出租方授予的土地进行有效的保护和管理，不得将该土地擅自出租、转让等；（3）乙方应按时缴纳土地租金及相应的管理费用，以及维护土地资源的其他费用；（4）乙方应当遵守有关环境保护法律，不得损坏土地资源环境。

5.出租方的权利和义务：（1）出租方有权对乙方使用的土地进行定期的检查；（2）出租方应当依法提供必要的技术指导和服务；（3）出租方有权在合同期限结束后收回该土地；（4）出租方应当按时收取租金及管理费用；（5）出租方应当按照有关规定对乙方提出的相关问题及时作出回复。

6.合同期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

7.双方的其他权利义务：（1）双方应当依法遵守本合同；（2）双方应当及时履行合同义务，如有违约，应承担相应的法律责任；（3）双方应当遵守国家关于经济组

集体土地承包合同(农用土地)范本示例

订立合同双方：____________

______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：__________

承包户主______，以下简称乙方

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、承包土地的面积，地点，等级

甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______!!其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二、承包时间

承包时间共______年，从______年______月______日起，至______年______月______日至。

三、乙方的权利义务

⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______!!交售时间是____________!!每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________!!乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

(本条亦可采取列表形式，见后)

⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。