农村分家宅基地协议书怎么写才有效（分家宅基地协议书怎么写才有效）

农村分家宅基地协议书应包括以下几点：

一、当事人及其身份：记载双方的姓名、性别、年龄、身份证号等信息；

二、协议基地的情况：列出宅基地的位置、面积、权属人等信息；

三、使用权确认：明确双方的使用权，以及使用权的期限；

四、关于基地的管理：明确双方在基地管理方面的权利和义务；

五、违约责任：对双方违反本协议所确定的权利和义务所招致的后果作出明确的规定；

六、其他约定：根据双方实际情况，可以增加其他有关内容，以补充协议；

七、签字：双方应当在协议书上签字，签字后视为本协议生效。

兄弟分家协议书宅基地的注意事项：

一、写作前准备工作

1.确定双方当事人：买卖双方的姓名、身份证号等相关信息。

2.确定房屋基地：地址、面积、所有权人等信息。

3.确定价格：双方就价格达成一致意见后，将其报价写入协议书中。

二、协议书的内容

1.引言：简要介绍双方当事人及交易的基地。

2.协议条款：详细描述基地的地理位置、使用权及权利义务等。

3.价款约定：指定价款的金额、支付方式等。

4.交付时间：指定双方签字之日起的具体日期。

5.变更条款：如果双方在交易过程中发生变更，在此确定变更条款。

6.法律约束：约定双方应遵守中华共和国相关法律法规。

7.争议解决：约定双方发生争议时，应通过协商解决或提交仲裁机构解决。

8.其他：按照双方的具体要求，可以添加其他条款。

三、协议书的签字

1.双方当事人应当在协议书上签字，并加盖公章。

2.协议书签订后，双方当事人都有义务按照协议内容执行。

兄弟分家协议书宅基地应包括的内容：

农村分家宅基地协议书应包含以下内容：

一、双方当事人的基本情况：包括双方当事人的姓名、住址、等。

二、双方当事人对本协议的共识：包括被分配者和分配者对本协议的共识，如分配者将提供的土地进行分配，被分配者同意接受分配的土地等。

三、双方当事人的权利和义务：分配者的权利和义务，被分配者的权利和义务，如分配者有义务在指定时间内交付土地，被分配者有义务妥善使用土地等。

四、争议的处理：本协议遇到争议时双方当事人应当协商解决，如协商不成，双方当事人应当提交法律部门处理。

五、协议的效力：本协议经双方当事人签字或者盖章后生效，此后双方当事人均应按照本协议的约定履行义务，一旦有一方不履行或者违反本协议，另一方有权要求继续履行或者追究违约责任。

六、其他：本协议之外的其他事宜，双方当事人可以另行签订补充协议。

农村宅基地兄弟分家协议范本示例

扩展说明：兄弟分宅基地协议书？