夫妻一方被胁迫签合同（夫妻共有产权被一方放弃怎么写有效）-安妮说

在租赁合同中，租地一方的签字有效的前提是：

一、租地一方应提供真实可靠的身份证明文件，例如身份证、户口本等。夫妻一方被胁迫签合同（夫妻共有产权被一方放弃怎么写有效）

二、租地一方必须准确无误地填写合同上的所有内容，包括但不限于租地一方的姓名、、联系地址等。

三、租地一方应当支付相应的定金，以示其对租赁意向的诚意。

四、租地一方签署合同时，应向租赁物权人提供有效的授权书或者其他可以证明其授权权利的书面文件。

五、租地一方签署合同时，应向租赁物权人提供有效的担保文件，以保证其租赁行为的有效性。

六、租地一方应当独立签署合同，不得派人或委托他人代为签署。

七、租地一方签署合同时，应当根据法律法规的要求使用真实的签名，不得使用外来的签名。

夫妻签合同被胁迫的注意事项：

合同

一、夫妻共有产权放弃合同

双方同意：

甲方：[XXX]，

乙方：[XXX]，

为此，双方经协商一致，就甲方放弃对夫妻共有产权的部分或全部财产所订立此合同。

第一条：甲方同意将夫妻共有财产的某部分或全部放弃给乙方，乙方收受甲方的放弃。

第二条：本合同一经双方签字盖章，即生效，放弃行为亦即生效。

第三条：双方确认本合同是有效的，任何一方不得撤销或撤回本合同，否则应承担法律责任。

特此，双方签字盖章以资证明。

甲方：[XXX]

乙方：[XXX]

日期：[XXX]

夫妻签合同被胁迫应包括的条款：

一、引言：

夫妻一方放弃房产协议是指夫妻双方在签订房产买卖合同时，为了保障当事人合法权益，明确约定一方放弃房产的义务。具体而言，该协议将包含以下内容：

二、协议正文：

（一）双方基本情况

甲方（即放弃房产的一方）：姓名（或名称）、（包括联系地址、电话号码及邮箱）；

乙方（即受让房产的一方）：姓名（或名称）、（包括联系地址、电话号码及邮箱）；

（二）房产信息

1. 房产名称：（如：XXX小区XX号楼XX单元XX号房）；

2. 房产面积：（平方米）；

3. 房产价值：（元）；

4. 其他相关信息：（如：房产所有权人、房产使用权人、交易方式等）。

（三）双方关于放弃房产的约定

1. 甲方向乙方放弃上述房产；

2. 甲方放弃房产不需要向乙方支付费用；

3. 甲方放弃房产后，乙方成为房产的合法所有者。

（四）其他条款

1. 本协议一式贰份，双方各执壹份；

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效；

3. 如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律，则该条款将被视为无效，但不影响本协议其他条款的效力。

四、结束语

双方经友好协商，签订本协议，以共同保障双方的合法权益。

胁迫、欺诈、乘人之危的合同效力范本示例

（一）因欺诈、胁迫而订立的合同

根据《民法典》第52条第（1）项和第53条第2款之规定，因欺诈、胁迫而订立的合同，损害国家利益的为绝对无效合同，除此之外，均纳入到可撤销合同的范畴。

（二）乘人之危的合同

所谓乘人之危的合同，是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要，为牟取不正当利益，迫使对方违背自己的真实意愿而订立的合同。《民法典若干问题的意见》第70条规定：“一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。”依《民法典》第54条之规定，因乘人之危使对方在违背真实意思的情况下而订立的合同，不像《民法典》规定为无效民事行为，而是纳人了可撤销合同的范畴。

乘人之危的构成要件有：第一、对方当事人处于危难处境或急迫需要。所谓危难处境，是指急欲避免或解除重大不利的状态，例如，身患重病，急需住院治疗所谓急迫需要，是指实现或保障重人利益的迫切需求。例如，为医治重病，急需巨额钱款。第二，一方当事人利用对方的危难处境或急迫需要，向对方提出苛刻的条件的目的，是为了牟取不正当利益。提出苛刻条件的行为，通常表现为积极行为，即一方当事人直接向对方提出某种要求；有时也表现为消极行为，即一方当事人拒绝对方的合理请求。提出苛刻条件的环境，是对方处于危难境地或急迫需要之中。第三，对方当事人接受该苛刻的条件，作出不真实的意思表示。第四，对方当事人因其意思表示而蒙受重大损失。重大损失通常表现为财产上的损失，有时也表现为其他利益的损失，如签订限制人身自由或有损人格利益的合同，使其人身自由受到限制，或人格利益受到损害该重大损失是因作出不真实的意思表示，即接受苛刻条件而造成的。

乘人之危与胁迫均涉及一方因危难而作出违背真实的意思表示，但者根本区别在于：胁迫者直接实施或将要实施某种不法行为，使对方出十恐惧而违心地签订合同；乘人之危行为人并没有实施某种不法行为，只是利用了对方一的处境而让对方不得已订立了合同