购房款退款协议（退购房款违约条款怎么写）

一、购房款分期付款条款：

1. 买方应在完成购买时一次性支付50%的购房款；

2. 买方应在三个月内支付剩余的购房款；

3. 如果买方未能按照上述条款及时支付余款，卖方有权从买方处收取滞纳金，每日按照购房款的0.1%收取。

4. 如果买方未能支付购房款，卖方有权向买方追偿，并可以要求买方支付相关的律师费用。

5. 如果买方违反上述条款，卖方有权取消购买，并要求买方退还已支付的购房款。

协议购房款退款应涵盖如下条款：

退购房款违约条款：

1.买方若擅自变卖、抵押或其他转让本合同项下的房屋等不动产，或者因买方的原因而导致无常使用房屋，则买方必须就此支付违约金，金额不低于本合同约定的购房款数额。

2.若买方擅自变卖、抵押或其他转让本合同项下的房屋等不动产，卖方有权立即要求买方支付本合同约定的购房款数额作为违约金。

3.若买方因任何原因拒不支付上述违约金，卖方有权依照本合同规定要求买方支付本合同约定的购房款数额作为违约金，或提出起诉要求支付违约金。

4.如果买方在此合同中未完全支付本合同约定的购房款，则买方必须按照本合同约定的购房款数额支付违约金，金额不得低于未支付的购房款数额。

协议购房款退款应包括的内容：

1、在买卖双方签订的合同中，若一方未能按时履行买卖双方约定的义务，则另一方有权要求违约方赔偿损失。

2、买方有义务按时付款，若买方未能按时付款，则卖方有权要求买方按照签订合同约定，缴纳相应违约金。

3、若买方逾期未付款，则卖方有权提出解除合同的请求，并要求买方支付相关违约金。

4、买方退购房款的违约条款为：若买方退购房款，则卖方有权要求买方支付20%的违约金；若买方未按照合同约定时间内退款，则卖方有权要求买方支付另外10%的违约金。

购房款赠与合同范本示例

扩展说明：什么是协议购房款？