购买平房房屋合同书（房屋全款购买合同书怎么写才有效）
1.买受人：买受人填实姓名、身份证号码、住所等信息。
2.卖方：卖方填实姓名、身份证号码、住所等信息。
3.房屋信息：包括房屋地址、面积、房屋用途等信息。
4.交易价格：明确买受人与卖方之间的交易价格，以及付款方式、时间等相关信息。
5.物权声明：卖方应当明确声明其对于房屋的所有权，并详细说明是否存在其他第三方物权。
6.违约责任：买受人与卖方都要明确自已的违约责任，以及因此产生的法律后果。
7.签字：买受人与卖方在合同上签字，以示双方认可。
合同书平房房屋购买必要条款：
1、合同标题：全款购买房屋合同。
2、双方当事人信息：明确买卖双方的姓名、身份证号码、地址等。
3、产权信息：明确房屋的地址、房屋所有权人、房屋产权证号等。
4、购买金额：约定买卖双方就房屋的购买价格，买方应一次性支付全款。
5、签署日期：双方在合同上签字，确认购买金额，签署合同的日期。
6、结算方式：约定买卖双方按照合同约定的购买方式进行结算。
7、违约责任：约定买卖双方如果违反合同约定，另一方有权要求违约方履行合同义务并承担由此造成的损失。
8、其他约定条款：双方可根据实际情况约定其他有效的条款。
9、法律效力：本合同一经签署，即双方具有法律约束力，并受中华共和国法律的管辖。
合同书平房房屋购买应具备这些方面：
1、 合同双方：须明确买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。
2、 房屋产权证明：须出具房屋所有权人的房屋产权证明，以示房屋的真实产权归属。
3、 房屋基本信息：须明确房屋的位置、建筑面积、使用情况、是否有抵押等基本信息。
4、 购买价格：须明确购买价格，应具有法律效力。
5、 付款方式：须明确付款方式，包括付款金额及时间、付款方式等。
6、 结清欠款：须确认在房屋交割前，买方需要偿还卖方已经存在的抵押款、水电费等欠款。
7、 交割日期：须明确交割日期，买卖双方在此日期前应完成交割手续。
8、 违约责任：须明确违约责任，对双方的相应违约行为应有明确的处理条款。
9、 其他条款：须明确其他需要特别关注的约定，如房屋拆迁、迁出、转让等。
平房房屋购买协议范本示例
甲方(卖方)：_____
乙方(买方)：_____
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 ，建筑面积 平方米， 土地面积 平方米，房屋产权证号 ，土地产权证号。房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写 ;即币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 大写，即小写。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付全款。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期 日视为毁约。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：_____
甲方(卖方)：______(印)
身份证号：_____
住址：_____
电话：_____
_____年_____月_____日
乙方(买方)：______(印)
身份证号：_____
住址：_____
电话：_____
_____年_____月_____日
扩展说明：房屋改造的合同书怎么写？
房屋改造合同书：
甲方：
乙方：
一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
二、施工地点：_________!!
三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。
3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。
3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。
3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。
3.9、经双方协商每平米造价_________元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元；二层上板后，付乙方叁万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。
五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。
六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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