房屋拆迁翻修协议书怎么写才有效（农村房屋购买合同怎么写）
一、准备材料
1. 房屋拆迁双方的身份证明；
2. 房屋所有权证；
3. 拆迁翻修费用；
4. 其他相关文书。
二、书写协议
1. 协议的主要内容：拆迁双方的名称、当事人身份证号码、房屋地址及拆迁翻修费用；
2. 拆迁双方应就拆迁翻修向当事人支付拆迁补偿款项，并在拆迁翻修中承担责任；
3. 双方应根据拆迁翻修费用的缴纳情况，履行各自的责任；
4. 拆迁双方应在拆迁翻修中保护拆迁双方的合法权益，不得违反国家有关法律法规。
三、签字确认
签字确认时，双方应对本协议内容真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。
农村合屋翻修应包括的内容：
1. 合同标题：农村房屋购买合同
2. 合同双方：乙方（甲方卖方）、甲方（乙方买方）
3. 合同内容：
（1）乙方承诺按照本合同规定的价格购买甲方拥有的农村房屋；
（2）乙方支付所购买房屋的全部费用；
（3）乙方承诺在房屋交付之日起三个月内完成结算；
（4）乙方支付所购买房屋的全部费用，包括但不限于房屋交付之日起三个月内完成结算；
（5）本合同有效期为三个月，自签订之日起生效；
（6）如乙方在本合同有效期内未能完成结算，则本合同自动失效；
（7）乙方须遵守国家相关法律法规。
4. 甲乙双方声明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 合同签订日期： XXXX年XX月XX日
农村合屋翻修应包括的条款：
房屋遗嘱有效写法规则：
一、房屋遗嘱必须符合相关法律法规，并有明确的传承人。
二、房屋遗嘱应由原房屋所有者签字确认，并应具备完整的法律形式。
三、房屋遗嘱内容应清楚明确，不得涉及他人的房屋权利。
四、房屋遗嘱的实施时间应当根据房屋所有者的死亡时间确定，不得提前实施。
五、房屋遗嘱应该在原房屋所有者的死亡之前注册，并办理相关手续。
六、房屋遗嘱应声明明确，不得有任何瑕疵，要以有效凭据作为依据。
房屋翻修合同范本示例
委托方（甲方）：_________________
承接方（乙方）：_________________
甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进屋翻修。为保证工程顺利进行，根据《中华共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律规定，双方自愿签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概述
1、工程名称：
2、工程地点：
3、翻修建筑面积：
4、承包方式：
5、工程经费：
6、工期：双主商定工期为天，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。
第二条：甲方工作
1、开工前，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
2、向乙方提供施工所需要的水、电等设施。
3、协助乙方办理施工申请、审批等手续。
第三条：______乙 方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。
2、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。
3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。
第四条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2、翻修所需材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
第五条：付款方式
1、本合同签订后，甲方预付乙方双方签认的报价单中工程总额的30%，乙方才进场施工。
2、施工及安装竣工验收后当天甲方付给乙方60%工程款。
3、剩余10%作为工程质量保障金。
第六条：工程验收
1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。
2、乙方通知甲方进行序验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。
第七条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款（材料款除外）的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。
第八条：合同生效
1、本合同自双方盖章或签字后生效
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________ （签章）:______ :______ 乙方：_____________________ （签章）:______ :______ 年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
扩展说明：翻修房屋安全责任书？
为加强房屋拆除安全工作的监督管理，保护的生命财产安全。防治拆除房屋安全事故的发生，贯彻执行国家有关安全生产的法规和方针、政策。对在规划区房屋拆迁范围内进屋拆除的，必须注意以下事项：
一、被征收房屋材料原则上归甲方所有（因已给予了评估补偿），如果乙方积极配合征收工作，主动拆除并清理建筑垃圾且保证安全承担安全责任的，房屋材料奖励给乙方。
二、拆除应当自上而下对称顺序进行，不得数层同时拆除。当拆除一部分时，先应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。
三、因特殊情况须采用推倒法拆除的，应遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，并须符合下列条件：
（一）砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一，1墙的厚度小于两块半砖时，不得进行掏掘；
（二）在掏掘时，须采取有效措施支撑住墙体；
（三）推倒前，应发出信息，待附近人员避到安全区域后方可进行。
四、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施，应当报有关单位，并按有关操作规程作业。
五、拆除工程施工现场，应当设置标志及专职监护人，并在周围设置围栏，夜间应红灯示警；在高处进行拆除时应先设置溜放槽，较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下，禁止向下抛掷。
六、要填埋自家水窖菜窖，确保人畜安全。
七、房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。
八、承担拆除工程的施工单位，应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险，严格按照安全生产施工规程进行施工，确保人员安全。
九、乙方决定自行拆除的，必须按照以上要求进行，因自行拆除造成的安全事故责任均由乙方承担。
十、本责任书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
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