父母和子女之间的房产协议有效吗怎么写（父母赠与子女房产合同怎么写）

父母和子女之间的房产协议有效，但应当遵循以下几点：

一、协议必须书面形式，完整清晰地列明各方权利义务，并签署相关文件。

二、父母向子女转让房产时，必须办理不动产登记手续，并由子女持有相应的不动产证书。

三、协议中应当明确房产的转让价款，约定父母是否享有使用权、取回权等，并约定关于物业管理等其他事项。

四、协议中应当约定子女负担转让时应当交纳的税款，以及父母和子女之间的其他约定。

五、转让时应当签订《财产转让协议》，并自行办理登记手续。

六、父母和子女之间的财产转让需要符合法律规定，如涉及其他特殊情况，还需参照相关法律法规办理。

协议夫妻房产父母应包括的条款：

父母赠与子女房产合同应该包括以下内容：

一、合同双方：合同由父母作为赠与人，与子女作为受赠人缔结。

二、赠与物：父母将一套房产赠与子女。

三、赠与价值：父母声明，赠与的房产的价值是由当地房地产市场价格决定的，父母将按照实际市场价值确定赠与价值，并将它明确记录在本合同中。

四、赠与效力：父母保证，此次赠与是真实有效的，子女收到赠与物即可享有赠与物全部权利，不受任何限制或法律影响。

五、履行义务：双方同意，子女收到赠与物后，应按照法律规定妥善保管赠与物，不得擅自出售、转让或以其他方式处置赠与物，并承担相应的民事责任。

六、法律效力：本合同经双方同意，在满足有关法律条件的情况下，有法律效力。

协议夫妻房产父母的注意事项：

父母房产赠与合同的写法如下：

一、双方基本信息

甲方（赠与人）：姓名/身份证号

乙方（受赠人）：姓名/身份证号

二、赠与事项

甲方向乙方赠与下列房产：

1、房屋地址：

2、房屋面积：

3、房屋所有权人：

三、免责声明

1. 本合同所赠与房产中不包括任何附属设施、家具和装饰物品；

2. 甲方保证，本合同所赠与的房产是甲方合法拥有的，无任何抵押、担保或其他方面的纠纷；

3. 甲方对本合同的赠与行为已经征得其他相关人的同意；

4. 乙方承担本合同签订后产生的一切法律后果。

四、费用说明

1. 甲方支付本次赠与交易的所有费用；

2. 乙方担负本合同签订后产生的一切费用，包括但不限于税收、过户费等；

五、其他

1. 本合同自双方签字之日起生效；

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 双方应根据本合同的约定履行义务。

甲方：

乙方：

日期：

父母房产分割协议范本示例

扩展说明：父母房产分配协议范本？