小产权房屋转让合同（小产权的房屋购买合同怎样写才有效）

1、小产权房转让协议书应当由转让人和受让人共同签署，并且应当由转让人、受让人及其人在协议中签字或者盖章确认。

2、小产权房转让协议书应当详细描述转让人和受让人的信息，包括姓名、住所等，以及小产权房的地址、面积、朝向等信息。

3、小产权房转让协议书应当明确转让金额、转让方式、过户时间及其它应尽职责等内容。

4、小产权房转让协议书应当由双方一致协商，并由双方签字或者盖章确认，并对当事人具有约束力。

5、小产权房转让协议书在签订后，应当按照有关规定报备至住建部门，由住建部门审核确认后，方可生效，使当事人履行其义务。

合同小产权房屋转让的注意事项：

一、甲乙双方在公平自愿的基础上，就下文所述的小产权房屋的买卖达成本合同，双方同意遵守本合同的条款。

二、买方：___________（买方姓名）

三、卖方：___________（卖方姓名）

四、买卖标的：

（1）名称：___________（标的物名称）

（2）位置：___________（标的物位置）

（3）面积：___________（标的物面积）

五、买卖价款：

（1）买方向卖方支付的价款为币___________元整（￥___________元）。

（2）买方必须在签订本合同时向卖方支付定金___________元（￥___________元），剩余价款由买方在收到合法的转让文件后，支付给卖方。

六、买卖过程：

（1）买方在签订本合同后，要求卖方办理房屋出让手续，将房屋转交给买方。

（2）买方在收到合法的转让文件后，支付给卖方剩余价款。

（3）卖方在收到剩余价款后，视为本合同完成。

七、双方声明：

（1）双方均确认本合同已经充分详细阅读，并对本合同中的所有内容完全理解且同意。

（2）双方保证其提供的信息真实、完整、有效，如因未能提供真实、完整、有效的信息而造成的一切损失均由该方负责。

八、本合同的修订、解释及适用，以及发生的争议，由双方协商解决；如协商不成，提交当地法院诉讼解决。

九、本合同自双方签字之日起生效，双方均认可本合同的真实性、合法性和有效性。

十、本合同共___________页，双方各执___________份，具有同等法律效力。

卖方：(签字)

买方：(签字)

合同小产权房屋转让应涵盖如下条款：

一、小产权房屋购买合同有效写法：

1、合同双方应明确经纪人职能，并明确双方权利义务。

2、合同应明确交易对象，并明确其地址、面积、户型、类型等信息。

3、合同应明确交易价格，交易方式、缴纳费用和时间等。

4、合同应明确购房者拥有的小产权房屋的所有权归属情况，以及购房者的权益保障措施，如有纠纷时的调解协议等。

5、合同应明确双方的法律责任，约定风险承担和违约责任。

6、合同应明确双方的法律行为能力，双方的真实意思表示，以及双方的签字或盖章等。

转让小产权房屋合同范本示例

扩展说明：小产权房屋买卖合同怎么写？