建设工程总包合同(分包和总包关系条款怎么写)

工程总承包条款应包含以下内容:

一、双方身份:明确双方的身份,如承包人和受承人等。

二、工程总承包服务内容:清楚地说明受承人依照合同要求委托承包人完成的工程总承包服务内容。

三、承包人的义务:明确承包人的义务,如承包人应负责实施工作、管理项目、质量控制等。

四、受承人的义务:明确受承人的义务,如提供必要的协助和信息、按时付款等。

五、合同期限:确定合同有效期限,以及双方同意提前终止合同的情况等。

六、违约责任:对违反本合同条款的一方所承担的责任以及其它纠纷解决方式等做出规定。

七、保密条款:要求双方在实施本合同时不得泄露对方的商业秘密和其它机密信息。

八、其他条款:包括双方签字、章等等。

合同建设工程总包应涵盖如下条款:

1、总包公司应负责按照约定的计划完成工程,并负责工程的整体管理和质量控制。

2、总包公司有权向分包公司下达合同中约定的工程任务,并要求分包公司完成相关工作。

3、总包公司有义务对分包公司完成的工作进行检查和验收,并确保所有工作均按照合同要求完成。

4、如果总包公司对分包公司的工作不满意,有权要求分包公司重新完成或修正该工作。

5、分包公司在完成工作时,应遵守法律法规及合同约定,并负责与总包公司协商解决合同约定之外的问题。

6、分包公司应保证其工作符合合同要求,并且承担因工作不符合要求而产生的责任。

7、分包公司应向总包公司提供必要的文件和资料,以便总包公司能够及时组织验收和管理工程。

8、总包公司应将分包公司的工作和支付情况及时报告给甲方,并且在完成工程后及时报告分包公司的实际完工情况。

合同建设工程总包应具备这些方面:

一、总包配合费条款

1、定义:总包配合费是本合同双方约定,由甲方在乙方履行本合同职责时,向乙方支付的费用。

2、约定内容:

(1)根据本合同约定,甲方应向乙方支付总包配合费。

(2)具体金额根据甲方与乙方双方约定确定,并由甲方按本合同约定的支付时间支付。

3、支付期限:甲方应按照本合同约定的支付日期支付总包配合费。

4、违约责任:如果甲方未按本合同约定支付总包配合费,则乙方有权要求甲方支付违约金,具体金额根据双方另行协商确定,乙方有权向甲方追索违约金。

建设工程施工总包与分包协议范本示例

总包单位: (以下简称甲方)

分包单位: (以下简称乙方)

为了全面履行甲、乙方签订的建设工程施工分包合同工程名称:

工程地点:

工程内容:

分包范围:

承包方式:

进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任,保护施工人员的安全和身体健康,防止因工伤亡事故的发生,依据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定,签订本协议。

本协议为《 建设工程施工分包合同》第 条的补充条款,在双方《 建设工程施工分包合同》签订的同时签定本协议,经双方签字盖章生效,具有同等法律效力,双方应认真履行。

第一条 甲、乙双方共同责任

一、甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定,认真执行国家、行业、企业安全技术标准。

二、在甲方统一领导下,组成施工现场安全生产领导机构,定期召开安全工作会议,建立健全安全生产责任制和群防群治制度,制定各项安全生产规章和安全生产目标责任,形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系,并按照职责分工抓好落实。

三、坚持“安全第一,预防为主”的方针,不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施,防止事故发生。

四、抓好安全教育;严肃安全纪律;规范安全行为;净化作业环境,禁止野蛮施工,防止施工扰民。

五、发生事故,立即采取措施,保护现场,抢救伤员,防止事故扩大,并应分别及时报告上级主管部门,组织事故调查小组,查清事故原因,确定事故责任,按照“四不放过”原则,拟定改进措施,提出对事故责任者的处理意见。

第二条 甲方的具体责任

一、甲方应向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。核查乙方安全生产保证体系和规章制度,对乙方安全生产实施监督管理。

二、在施工组织设计中编制安全技术措施,并分解到乙方分包项目。督促乙方编制分包工程内容的安全施工方案,制定安全技术措施并实施。

三、在安排乙方工作时,针对其施工内容、工艺要求,以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术交底,交底由甲、乙双方负责人和安技人员签字备案。施工中监督乙方按交底内容实施。

四、对乙方进场职工进行登记造册,对其特种作业人员资格进行验证。制止非特种作业人员从事特种作业。

五、对乙方自带机具、设备、安全防护用品等,要求其进行技术指标,安全性能检验,合格者方可进入施工现场。并监督乙方正确安装使用和拆除。

六、对乙方施工工序,操作岗位的安全行为进行日常监督检查,纠正违章指挥和违章作业,发现严重违章和事故隐患,立即责令停工,监督整改并按双方商定的管理办法进行处理。严重者中止合同,清退出场,所造成的一切经济损失,由乙方承担。

七、合同终止,工程款结算时,甲方安全技术部门应出具安全评价书,无安全评价书者不能结算。

八、对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查和维护,及时消除隐患,保证其安全有效。

九、在容易发生火灾的地区,设置灵敏有效的消防器材。

十、发生伤亡事故按规定立即报告有关部门。

十一、其它

第三条 乙方的具体责任

乙方在甲方统一指挥监督下,对本单位施工中安全工作直接负责,按其职责分工,具体履行以下责任:

一、遵守甲方安全管理制度,服从甲方安全生产管理。乙方若不服从甲方管理导致生产安全事故的,由乙方承担主要责任。

二、按照甲方的统一管理规定,制定本单位安全目标责任,管理规章制度,并向甲方备案。

三、根据甲方安全施工组织设计,编制本单位分包工程范围的安全施工方案和安全技术措施,报甲方审批执行。

四、对本单位的施工人员应登记造册,如实向甲方报告,并做好入场前的安全教育。有人员调整时,应及时履行安全教育职责,未经安全教育的,不得进入施工现场。不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。

五、按规定要求设置安全技术管理人员(施工人员50人以上的应设专职安全技术管理人员;不足50人的,应指定兼职安全技术管理人员;各施工班组应设一名兼职安全员),负责操作中的安全检查。

六、负责班前安全教育和工种变换的安全教育。下达施工任务时,应进行有针对性的安全技术交底,检查操作人员安全着装;发生交叉作业时,应先报告甲方,并进行监护。不安排非特工种人员从事特工种作业,不安排患有高血压、心脏病及其它不适于高处作业的人员从事高处作业。

七、向甲方申报自带的劳动保护用品及机具、设备,经检验合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防护设备或设施。

八、设置必要的职工生活设施,并符合卫生、通风、照明等要求,职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。

九、在容易发生火灾的地区施工动火时,应事前向甲方申请,得到书面批准,并采取有效的防护措施,才能施工。储存、使用易爆器材时,应当采用特殊的消防安全措施。

十、有权制止甲方违章指挥,并按双方商定的管理办法进行处理。

十一、教育本单位职工遵章守纪,不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方施工人员违章指挥、违反安全纪律,违反安全操作规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。

十二、其它

第四条 此协议作为分包合同附件,一式两份,甲、乙双方各执一份。

协议订立时间: 年 月 日

协议签订地点:

总包方(甲方): (章) 分包方:(乙方): (章)

法定代表人: (章) 法定代表人: (章)

委托人: (章) 委托人: (章)

扩展说明:项目总承包属于建设工程合同吗?

项目总承包属于建设工程合同,建设工程承包合同,又称基本建设工程承揽合同。

承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中,如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人,也不影响对其法律性质的认定。

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