农村土地永久转让协议书(农村土地永久转让简单协议书怎样写才有效)
农村土地永久转让简单协议书应包含以下内容:
1、双方的基本情况,包括姓名、身份证号码等。
2、转让土地的基本情况,包括土地面积、位置、类型等。
3、转让价格以及费用分配情况。
4、转让后双方的权利义务。
5、交易税费承担方式。
6、双方责任范围及约定的违约责任。
7、双方签字盖章确认。
上述内容是农村土地永久转让简单协议书的有效写法,缺一不可。
农村土地协议书转让应包括的条款:
一、农村土地永久转让简易协议书应包含以下内容:
1、当事人的基本信息:包括出让方和受让方的姓名、身份证号码、联系电话等。
2、出让方的身份证明:出让方应提供其有效身份证件,以证明其具有出让土地的权力。
3、土地的基本情况:包括土地的面积、位置、使用权类别、所在的省、市、县以及相关的流转手续。
4、受让方的担保:受让方应对其出让的土地做出担保,以保证出让方的收益。
5、双方签字确认:双方应当在此协议上签字确认,以表明协议的有效性。
二、农村土地永久转让简易协议书应当注意以下事项:
1、确定永久转让:协议应当明确受让方为永久转让,而不是暂时性的出让或质押。
2、确定受让方责任:受让方应明确其对转让土地的使用权的负责,以及对出让方的收益的保障义务。
3、确定出让方权利:出让方应当享有土地所带来的收益,并可以行使土地上的其他权利。
4、确定权利义务的执行:双方应当履行本协议规定的义务,并遵守有关法律法规的规定。
5、确定违约责任:协议应当明确双方的违约责任,以及应当采取的纠纷解决措施。
农村土地协议书转让注意事项:
一、协议双方
本协议由以下双方签署:
乙方:XXX(拟转让人)
甲方:XXX(受让人)
二、转让土地
1.乙方同意将其名下的位于XXX的农村土地永久转让给甲方,包括土地面积为XXX亩,地类为XXX,规划用途为XXX。
2.乙方保证其出让的土地无瑕疵,所有权属实。
三、转让价款
甲方同意支付乙方转让价款XXX元,以及相关的契税、过户费用等。
四、转让效力
本协议经双方签字盖章后生效,对双方具有法律约束力。
五、其他
1.本协议其他未尽事宜,双方可以另行签署补充协议,以便于完善本协议内容。
2.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此协议。
甲方: XXX
乙方: XXX
签署日期:XXX
农村土地永久转让协议书范本示例
甲方:____________ 身份证号:____________
乙方:____________ 身份证号:____________
经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并达成以下协议:____________
一、转让土地四至
东至______为界,西至______为界。
南至______为界,北至______为界。
二、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为 亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩(______ )计算,共计 _______元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限为永久。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
公证方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
____________年 _______月 _______日
扩展说明:农村土地确权转让协议书?
农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌,所有权是集体的地。国家的经营权,管理权是使用权。每年的租金一年付一次,12月必须付清。承保年限30年。这个性质不变,一种智力为主。上的协议通过,双方同意签字画押。
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