小产权房子买卖合同中介合同（买卖小产权购房合同有效吗怎么写）
小产权房子的买卖合同应包括以下内容：
一、双方身份：明确买卖双方的姓名、身份证号码、住址；
二、房屋信息：明确房屋坐落地点、使用权限利人、房屋性质、面积；
三、价款：明确买卖双方的买卖价款，以及买方的支付方式；
四、违约责任：明确买卖双方在违约情形下的责任，如退款、罚金等；
五、其他约定：明确双方的其他约定事项；
六、签字确认：买卖双方签字确认并加盖公章。
中介买卖合同合同小产权房子应包括下列内容：
买卖小产权购房合同有效吗是的，买卖小产权购房合同是有效的。为了让买卖小产权购房合同具有法律效力，必须满足一定的形式要件，包括但不限于：合同应双方签字并加盖公章，合同中应标明双方真实姓名、身份证号、住所等信息，合同内容应包含买卖双方的权利和义务，买卖双方应在合同中明确购买的物业的内容、数量、质量、单价等。
中介买卖合同合同小产权房子必要条款：
一、小产权房的中介合同有效吗
答：是的，小产权房的中介合同是有效的。根据《中华共和国合同法》第七十五条的规定，为了保护当事人的合法权益，当事人可以订立买卖、出租房地产的中介合同。
二、小产权房的中介合同怎么写
1、首先，应该详细描述合同中双方当事人的基本情况，包括姓名、身份证号、住址等；
2、接下来，应该清楚说明双方当事人在小产权房交易中的权利义务，并约定双方当事人的责任；
3、此外，应该提及中介费用的支付方式、支付时间等，以及由中介向双方当事人提供的服务内容等；
4、最后，应该做好双方当事人在签订合同前、中、后所应履行的义务，以及应当遵守的相关法律法规等等。
小产权买卖合同范本示例
出卖人(甲方) ：
身份证号码 ：
买受人(乙方) ：
身份证号码 ：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位 的房屋(建筑面积_________平方米)以币 元(大写 ：币 )的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。
三、甲方 _____年_____月_____日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。
甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任式的处分。
甲方将协助乙方完成水电单独立户事项，切保合理收费。
六、违约责任
、甲方应当 月甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 个月的，乙方有权解除本合同。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的法院起诉。
八、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任式主张合同无效，如本合同被有权认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 万元。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________
法定代表人(签字) ：_________法定代表人(签字) ：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小产权买卖合同范文2
卖 方 ：________________ (以下简称甲方)
买 方 ：________________(以下简称乙方)
卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议 ：
一、标的 ：
该单元房位 泾阳县电力局十字东隆兴巷(银行西)后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。
二、建筑面积 ：约 30平方米(含公摊面积);双方以现状进行买卖，双方认可现状;若单元房有质量问题，由卖方负责。
三、买卖价格 ：双方议定该单元房的卖价为____年5月 日前买方付给卖方 ____年 2月底前付清。
2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方;卖方不得拖延，并向买方出据收条。
3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。
五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户;
六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。
七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。
八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。
九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。
甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________
法定代表人(签字) ：_________法定代表人(签字) ：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小产权买卖合同范文3
卖方 ：_______________(简称甲方) 身份证号码 ：
买方 ：_______________(简称乙方) 身份证号码 ：
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____镇_______________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条 上述房产的交易价格为 ：单价 ：币________元平方米，总价 ：币___________元整(大写 ：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 甲乙双方同意采取以下付款方式 ：
第四条 本协议经双方签字，按指印后生效，本协议一式 份，甲乙双方各执一份，终身有效。
甲方(公章) ：_________乙方(公章) ：_________
法定代表人(签字) ：_________法定代表人(签字) ：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展说明：小产权房屋买卖合同怎么写？
小产权房合同不管怎么写都是无效合同，再写的天花乱坠也改变不了无效合同的事实。小产权房是指农村集体组织在农村集体土地上建造的房屋，这样的房屋因为土地是集体土地，也不会有合法建设手续，没法取得不动产登记证，不能上市交易，只能在农村集体组织成员内部流通，所以如果是农村集体组织成员之间买卖房屋，按照正常商品房买卖合同写就可以。如果不是村集体组织成员之间，其实没必要纠结怎么写合同。
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