门头房转让合同(购买门头房合同怎么写才有效)
租门头房合同范本:
第一条:合同标的物
甲方(出租人)向乙方(承租人)出租房屋,位于(地址),并在此拟定本合同。
第二条:租赁期限
甲方将房屋出租给乙方,由(租赁开始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁天数),每月租金为(租金/月),乙方应每月按时交付租金,租金包含水、电、网络等费用。
第三条:交付物
乙方应在租赁开始之日将房屋内的家具、电器全部交付给甲方,甲方拥有这些物品的完整权利,乙方不得保留任何物品。
第四条:违约责任
1.若乙方未能按时交付租金,则视为违约,甲方有权要求终止合同,并要求乙方赔偿甲方经济损失及相关费用。
2.若乙方未能按照合同约定完整交付房屋,则视为违约,甲方有权要求终止合同,并要求乙方赔偿甲方经济损失及相关费用。
第五条:争议解决
本合同一切争议,由当事人协商解决,协商不成,按中华共和国相关法律规定处理。
以上就是租门头房合同范本,供参考。
合转让门头应涵盖如下条款:
1、定义双方:甲方:出售方,乙方:购买方。
2、买卖标的物:甲方出售一处位于XXXXXXX的门头房,乙方购买此处门头房。
3、价款及结算方式:乙方同意按照甲方要求的价格XX元(币)购买上述门头房,并将其付清给甲方。
4、签署日期:本合同签订日期为XXXX年XX月XX日。
5、责任承担:在购买前,乙方负责对出售物件进行调查,甲方负责提供真实的销售信息,如有虚假,甲方承担相应的责任。
6、交易细则:乙方应当按照本合同的规定如实支付价款,甲方应当将出售的物件以正常的方式交付给乙方,否则甲方将承担相应的责任。
7、合同生效:本合同一经双方签字,即视为生效。
8、其他条款:本合同双方应当遵守本合同及法律法规的规定。
合转让门头应包括下列内容:
租门头房合同范本
合同编号:______
甲方:___(姓名)
乙方:___(姓名)
鉴于:
甲方拥有一家名为___的门头房;
乙方愿意以月租金___元(¥___)的价格租赁该门头房;
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,签订本合同,共同遵守下列条款:
一、 租赁期间
本合同的租赁期间为___年___月___日至___年___月___日,共计___月。
二、 租赁期间
乙方向甲方支付租金___元(¥___),租金支付方式为___(一次性支付或每月支付),租金支付日期为___(每月___号)。
三、 租赁物
租赁物为甲方所有的门头房,位于___,面积为___平方米,包括___(具体清单)。
四、 维护保养
1.乙方应对租赁物进行妥善保管,保持其原状,不得擅自拆卸、变更、转让、抵押或注册登记。
2.乙方有义务对租赁物进行日常维护保养,但不得超出其正常使用范围,超出部分需要甲方予以批准。
五、 租赁终止
本合同租赁期间届满后,租赁物应归还甲方,由甲方收回并保留,乙方不得拆卸、变更、转让、抵押或注册登记。
六、 争议解决
本合同发生争议,由双方友好协商解决;协商不成,提交___法院诉讼解决。
七、 其他
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,决定以书面形式作为本合同的补充条款。
甲方:___(签字)
乙方:___(签字)
签订日期:___
门头门面转让合同范本示例
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于___ 年 ___ 月 ___ 日前将位于___________________转让给乙方使用。
第二条店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归超市所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第三条乙方在______年___________月___________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写_____________元整(¥_____________元),上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_____________日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_____________元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_____________元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字)________________年__________月__________日
乙方(签字)________________年__________月__________日
丙方(签字)________________年__________月__________日
扩展说明:门头房转让合同简洁版?
甲方(转让方) 身份证号码: 电话:
乙方(受让方) 身份证号码: 电话:
甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
第一条 甲方将坐落于___原自营门面房,转让给乙方经营使用。
第二条 合同金额
合同金额包括一次性转让费__,甲方预付给房东的租金__,合计__.甲方预付的房租对应的租期是__至__.合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。
第三条 权利和义务
甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到__为之,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。
乙方应该合法经营,依法办理相关证照。
第四条 房屋保养和门面房装修
房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营需要而进行的门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不可移动部分,所有权应该归属房东。
第五条 争议解决
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向___法院起诉。
第六条 其它事项
本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
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