关于房子产权归属协议(离婚协议约定房产归属是否有效怎么写)
自书遗嘱房子产权部分有效的写法如下:
我,(你的名字),现今住在(地址),在此特此指定,我所拥有的房屋(地址),将及时在我去世后,归我指定的(名字)。
此外,我还要求我的人(如有),在我去世后,立即向指定的受益人(姓名)办理房屋的产权登记事宜,并在办理完相关手续后,将房屋的产权证书交于受益人。
本遗嘱发布之日起生效,此遗嘱一经发布即具有法律效力。
产权协议归属房子应涵盖如下条款:
离婚协议约定房产归属是指双方协商签订的离婚协议中,明确约定由谁来承担房产的权利和义务,以及该房产的归属情况。离婚协议约定房产归属有效的前提是:
一、双方都是合法具有行为能力的自然人,不存在限制行为能力的情况;
二、双方都有意识地参与协商,并且双方对协议内容都有真实的理解和认同;
三、双方在签订离婚协议时,应当当面交换书面文件,每方都应当出具有效的身份证件;
四、双方在签订离婚协议时,双方应当由法定代表人或者授权代表人签字;
五、双方在签订离婚协议时,应当有公证公证;
六、双方在签订离婚协议时,应当有法院监督。
以上是离婚协议约定房产归属是否有效的条件,只有全部满足,离婚协议约定房产归属才能够有效。
产权协议归属房子应包括的条款:
婚内约定房子归属是指夫妻双方在结婚时就约定在婚后婚姻解散时,由谁承担房子的归属权。婚内约定房子归属应该遵循以下几条原则:
1、需要在结婚前明确约定,并在结婚时签字确认。
2、约定应具体化,明确指出哪些房子归哪一方,以免产生歧义。
3、如果有金钱投入,应该明确投入者获得的房子归属权。
4、如果夫妻双方有约定离婚后房子归属,应该将此约定纳入结婚协议。
5、约定应当符合法律法规,不能违反任何法律法规。
协议房子归属权有效吗范本示例
当事人(甲方)
家庭住址:_______________
:_______________
身份证号码:_______________
当事人(乙方)
家庭住址:_______________
:_______________
身份证号码:_______________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于房屋(房产证编号为今后的分配归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守:
1、甲乙双方确认位于的一套房屋是由于_____年_____月_____日,以现金付款方式购得。共付款币_____元整(万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为,房屋实际所有人应为。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。
3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
4、乙方为该名义所有人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲乙丙三方自愿去公证处公证,产生强制效力。
本协议当事人签字:_______________
甲方(手印)时间:_______________地点:_______________
乙方(手印)时间:_______________地点:_______________
扩展说明:知识产权归属的归属方式有几种?
根据中华共和国专利法 第八条 两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造,除另有协议的以外,申请专利的权利属于完成或者共同完成的单位或者个人;申请被批准后,申请的单位或者个人为专利权人。
单位是受其他单位的委托完成的发明创造,合同并未约定的话,申请专利的权利属于完成的单位(即你的单位);申请被批准后,申请的单位为专利权人。基于创作、发明产生,属于发明人; 如是职务作品,法定属于单位; 委托创作,约定归属; 继承,归属继承人; 转让,归属受让人。
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