楼房租房协议(郊区两层楼房租赁合同怎么写才有效)
一、订立合同内容:
1、双方当事人的姓名和身份证号码、地址、电话、传真等;
2、房屋出租信息,包括小产权楼房的位置、面积、房屋状况;
3、租赁期限:从……至……;
4、租金标准:按月/季度/年等结算,具体金额为多少;
5、租金支付方式:即时到账/每月/每季度/每年等;
6、承租方承担的费用:水电费、物业服务费等;
7、租赁期满后的移交状况:房屋要求移交原状、交清水电费等;
8、违约责任:若承租方未按时缴费或逾期归还房屋,要承担违约责任;
9、争议解决方式:向当地法院提起诉讼。
二、合同书签字:
双方应当在合同书上签字。签字后,双方应当按照合同书中规定的条款履行义务。
三、合同有效证明:
双方当事人应当将合同复印件一式双份齐全,由当事人签字、盖章后正本一式四份,其中两份由承租方保留,另外两份由出租方保留,以作为本次出租合同的有效证明。
协议楼房租房应涵盖如下条款:
郊区两层楼房租赁合同应当包含以下内容:
一、双方当事人的基本信息,包括承租人和出租人的真实姓名、住址、联系电话等。
二、租赁房屋的地址、面积、使用权限等情况详细说明,并且出租人有义务保证该房屋没有任何担保费用和其他法律障碍。
三、租金金额、支付方式、租期、租金递增等约定,并明确每月支付日期。
四、租赁期间的保洁、装修、维修、水电等费用责任分配。
五、租赁期满后的退还和清理责任。
六、违约责任及处理方式,以及双方在合同期限中的权利义务。
七、其他约定事项。
协议楼房租房必要条款:
楼房混凝土合同模板应该包括以下内容:
1. 双方协议内容:具体详细地描述出双方就楼房混凝土施工项目的各项协议内容,包括但不限于责任范围、材料种类、施工质量、施工时间、费用等。
2. 承担责任:明确双方的责任分工和承担责任,如甲方负责施工、乙方负责材料供应,或者甲方对施工质量负责、乙方对费用负责等等。
3. 违约条款:明确违反合同约定情况下的违约责任,以及相应的处理措施。
4. 合同变更:明确合同变更的程序,包括变更原因、变更内容、费用等。
5. 结算程序:明确结算的时间、费用标准、付款方式等。
6. 争议解决方式:明确争议解决的办法,如协商解决、仲裁或者诉讼等。
7. 其他:如保密协议、保险协议等。
楼房租房协议范本示例
出租方:(以下简称甲方)________
承租方:(以下简称乙方)________
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一、甲方将其所在位于号楼的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限:自____年____月____日到____年____月____日止。
三、租金及付款方式:
1.租金每季度____元整(壹仟元整),首次租金乙方在起租日前____天支付给甲方。
2.先付租金后用房,一季一付(在每年____月、____月、____月、____月的____日支付)。
3.甲方在收到乙方租金时,开具有效的收款凭证给乙方。
四、甲方履约事项:
1、提供位于(面积共____平方米)全房一套及其附属设施(含一楼停车、五楼凉衣服)。
2、水、电正常供应;
3、保证租赁房本身及附属设施和物品处正常使用状态;
五、乙方履约事项:
1、乙方及时付清所使用的水、电费。附:电表底数___度;水表底数按人头均摊。
2、乙方保证遵守国家法律、法规的管理制度,如乙方造成甲方房屋利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前____个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金____元。
七、其它有关事项
1、续租:租期满后,租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前____个月内与甲方重新签订租房协议。
2、装修:依附于房屋的装修归甲方所有或乙方恢复原状。
3、未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字即生效。
甲方:__________ 乙方:________
电话:________ 电话:________
签约日期:_______ 签约日期:_______
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
扩展说明:租房租期未到提前退租房租怎么算?
有签的合同的按合同走,如果违约就得赔违约金了 没有签合同的话也要针对情况了,一般当月的租金不会退。
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