租赁酒店宾馆合同书怎么写才有效(宾馆租房合同怎么写)
租赁酒店宾馆合同书要有效,应包括以下内容:
一、双方的基本情况:指明出租方的真实姓名或名称、住所等,以及承租方的真实姓名或名称、住所等。
二、租赁方式:具体说明租赁的房间类型,大小,数量,标准房价,押金,租期,支付方式等。
三、费用:清楚说明租金,水电费,物业费,服务费,退房费等各项费用细则。
四、其他条款:比如入住时间,退房时间,变更和续租,损坏赔偿,服务协议,违约责任等相关条款。
五、双方的法律责任:应明确双方的权利义务,以及因违约导致的经济赔偿责任和法律责任。
六、本合同的生效、变更、解除:应明确本合同的生效日期,及双方在变更、解除本合同时所需遵守的程序。
以上是租赁酒店宾馆合同书应该包含的内容,只有符合以上要求,才能使合同有效。
合同装修酒店宾馆应包括的条款:
一、前言
1. 合同标题:宾馆租房合同
2. 合同双方:甲方(出租人):宾馆;乙方(承租人):
3. 合同有效期:年xx月xx日至年xx月xx日。
二、租金和支付方式
1. 租金:元/晚,按照甲方的要求,乙方应在签订合同当日支付元的押金,每次入住时乙方应支付全部租金;
2. 支付方式:乙方应在每次入住时支付甲方租金,支付方式包括现金、、微信支付、支付宝等。
三、租赁范围
1. 甲方向乙方出租其在宾馆的一间单人房,房间设施齐全,设备完好;
2. 甲方保证房间内空气新鲜、安全,免费提供洗漱用品;
3. 甲方提供24小时热水,每天更换寝具,每周清洁卫生;
4. 甲方实行电子门锁,乙方可以使用个人手机进行开门;
5. 甲方不提供洗衣服务,乙方可自行洗衣或当地洗衣店洗衣。
四、特别条款
1. 乙方如有额外需求,应提前致电告知甲方;
2. 乙方应自觉遵守宾馆管理规定,不得违反宾馆禁止性规定;
3. 合同期满,甲方须在3个工作日内将押金退还乙方;
4. 若乙方未按期结清租金,甲方有权暂停其住宿;
5. 合同期内,乙方每次入住不得超过协议约定的期限;
6. 合同中的任何条款均不得改变或修改,未尽事宜,甲乙双方可以另行协商签订书面补充协议。
五、违约责任
1. 如因乙方原因导致甲方财产损失,乙方应承担相应赔偿责任;
2. 如因乙方违反宾馆管理规定而影响甲方正常运营,
合同装修酒店宾馆应具备这些方面:
租赁酒店宾馆合同书应当包含以下几点内容:
一、双方信息:合同书要明确双方信息,以便在未来出现纠纷时能够识别彼此。
二、租赁信息:合同书中要明确租赁的具体信息,如酒店房间数量、费用、租赁时间、租赁期限等。
三、违约责任:合同书要明确双方在违约时所需承担的相应责任,如租赁者未能按照合同约定支付费用或提前退房,将给予一定的罚金。
四、保密条款:合同书应规定双方不得泄露和利用合同内容所蕴含的商业机密,以保护双方的利益。
五、其他约定:合同书还可以有其他约定,如合同订立的方式、有效性的规定等。
以上是租赁酒店宾馆合同书应当包含的内容,租赁双方可以根据自己的实际情况,另行添加其他条款,以使合同更加完整、有效。
酒店宾馆装修合同范本示例
合同编号:______
发包人: 承包人:
住所: 住所:
委托人: 营业执照号:
电话: 法定代表人: 电话:
BP机号: 委托人: 电话:
本工程设计人: 电话:
施工队负责人: 电话:
依照《中华共和国民法典》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:___________________.
1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表).
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式.
(1)承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表).
1.4 工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单).
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,及监理工程师的职责等通知承包人.
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内).
第四条 发包人义务
4.1 开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源,电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
第五条 承包人义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及染环境;
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单).
第七条 材料的提供
7.1 由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2 由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验.
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况.
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延.
8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延.
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________.
施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担.
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).
10.2 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单).在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单).
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月.验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单).
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
|------|--------|--------|
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程进度过半指:________________________________________.
(2)其他支付方式:_______________________________________.
11.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款.
11.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一.
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.
扩展说明:酒店宾馆装修消防要求及消防设计规范是怎样的?
1、材料的选取。在酒店装修的过程中,材料的选取是非常重要的一个环节,既要保证材料的环保性,建造一个健康的生活空间;又要减少易燃材料的选取,避免火灾的迅速蔓延。所以,在选取装修的材料的时候,我们一定从多方面考虑材料的选取情况,要将材料的安全性考虑进去。2、消防设计。消防设计对于酒店装修而言是必须考虑的一件事情,因为消防验收是酒店经营的前提所在,也是为了消费者的安全考虑。另外,在进行消防设计的时候一定要对于消防设备以及安全通道做出有效地标识,使得消费者遇到险情的时候能够迅速的进行自救。
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