物业充电桩合作合同怎么写才有效（物业与业主单位充电桩协议怎么写才有效）
一、合同标题
物业充电桩合作合同
二、双方当事人
甲方：XX物业有限公司
乙方：XX充电桩服务商
三、合同内容
1. 甲方承诺：在合同有效期内，将为乙方提供必要的空间供应充电桩设备；
2. 乙方承诺：保证提供的充电桩设施质量合格，并为甲方提供充电桩的安装、维护和管理服务，保障充电桩的正常使用；
3. 双方同意：乙方可以在物业的充电桩上安装智能设备，由此发生的所有权和使用权归乙方所有；
4. 乙方承诺：在合同有效期内，乙方每月支付给甲方3%的折扣，以及每月收取使用者的费用；
5. 双方同意：甲方应按时维护物业充电站，乙方应按时进行充电桩的清洁和维护；
6. 双方同意：遇到故障时，甲方应积极配合乙方进行维修；
7. 双方同意：乙方应为甲方提供定期的充电桩使用情况报表；
8. 在合同有效期内，乙方不得擅自拆除或更改充电桩；
9. 合同期满后，甲方有权要求乙方将所有设备拆除并归还；
10. 合同有效期：自签订之日起至20xx年xx月xx日。
四、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1） 提供必要的空间供乙方安装充电桩设备；
（2） 将乙方所提供的充电桩设施保留在物业内，并定期对其进行维护；
（3） 保护乙方的智能设备；
2. 乙方的权利义务：
（1） 提供质量合格的充电桩设施；
（2） 负责充电桩的安装、维护和管理服务；
（3） 每月支付给甲方3%的折扣，以及每月收取使用者的费用；
（4） 向甲方提供
充电桩合同物业签订必要条款：
物业与业主单位充电桩协议应当涵盖以下方面：
一、双方的权利和义务。协议中应当明确物业单位的充电桩安装义务，以及业主单位的充电桩使用权利和义务。
二、安装地点。协议中应当详细说明充电桩安装的具置，以便业主单位及时发现和定位。
三、安装工作。协议中应当明确安装充电桩的人员资质、安装工作流程、安装所需材料以及安装时间表等要求。
四、充电桩使用。协议中应当明确充电桩的使用方式、充电频率、收费标准、维保期限等内容。
五、违约责任。协议中应当对双方的违约情况作出明确的规定，以便在发生纠纷时能够有法律依据。
六、其他内容。根据实际情况，可以增加其他应包含的内容。
充电桩合同物业签订应包括的条款：
一、充电桩安装及使用范围：
1. 物业公司将在业主单位指定的位置安装充电桩；
2. 充电桩只限于该业主单位的车辆使用；
3. 业主单位不得将充电桩提供给他人使用，且在充电时应当遵守《中华共和国电力法》及其法规的相关规定；
4. 业主单位应当妥善保管充电桩，并对充电桩的安全、正常运行负责。
二、充电桩安全标准：
1. 业主单位在安装充电桩时，应当严格按照中国国家电网的有关标准，根据安装环境的特殊情况，选择合适的安装方式；
2. 业主单位必须定期检测充电桩的安全性，如发现充电桩有隐患，应当立即采取措施进行更换；
3. 充电桩应当安装有多重安全防护装置，以确保充电过程中的安全性。
三、充电服务收费：
1. 根据充电桩的使用状况，物业公司将收取业主单位一定的押金，以作为服务费用；
2. 充电服务收费将根据充电桩使用情况按月收取；
3. 对于每次充电的电费，业主单位应当按照当地的价格进行支付。
四、其他责任：
1. 物业公司应当保证充电桩的安全性，并定期检测充电桩的使用情况；
2. 如果发生了故障，物业公司应当及时进行维修；
3. 对于突发的车辆故障，物业公司应当提供必要的技术支持；
4. 对于充电桩的安装、使用、拆除等操作，业主单位应当配合物业公司完成。
充电桩与物业合作协议范本示例
甲方：_________________营业执照号：_________________
乙方：_________________z物业管理有限公司
甲方租用/购买号商铺，从事经营，建筑面积为_____平方米。为维护房屋建筑设施的完好，确保甲、乙双方的合法利益，保持舒适优美的经营环境，经双方友好协商，特制订本管理协议书，以资共同遵守：_________________
一、甲方的权利、义务、责任
1、甲方有权合法使用其租用/购买的商业用房，在规定时间内营业(早上--晚上)。
2、甲方有权使用小区公共设备、设施，但不得利用公共设备、设施从事经营活动。
3、甲方须按规定及时交纳各项管理服务费及其它费用。
4、甲方有义务监督乙方的管理服务工作，有权向乙方提出合理的意见或建议。
5、甲方如在租用期内将商铺转租他方时，须到管理处办理转签协议的登记手续。
6、甲方必须按消防规定配备灭火器材，并加强防火措施，未经管理处批准，不得私自接驳临时电源，在未发生火警火灾的情况下，不得擅自动用消防设备。
7、甲方如需装修，须遵守部门及本小区装修管理规定，事先办好装修手续，未经允许不得擅自改变房屋外貌及内部水、电等设施。
8、甲方须在规定期限内向乙方提供营业执照及其它合法证件。
9、甲方须合理使用商铺内各类设施，并确保设施完好无损。
10、甲方须维护本小区范围内环境卫生及园林绿化，保持门前卫生清洁，生活垃圾应放在指定的垃圾桶内。
11、甲方不得占用公共通道、公共场所进行经营活动或堆放物品。门前禁止摆卖。
12、甲方有义务协助配合本小区的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。
13、甲方不得从事有油烟染、噪音染的行业，或使用大功率的喇叭，制造噪音扰民。
14、甲方应遵守有关法规，不得在本小区内聚众吵架、斗殴、，及进行、、等活动。如发现，送交处理。
15、甲方不得在本小区内饲养宠物。
16、甲方不得在室内存放易燃、易爆及有毒物品。
17、甲方不得在门前或其他公共场所摆设神位及燃烧香烛。
18、甲方应遵守本小区的《业主公约》。
19、甲方在将本物业提供予第三方使用时，应及时将有关的租赁合同书等复印件交予乙方，并由使用者与乙方签署管理服务协议。
二、乙方的权利、义务、责任
1、乙方有权根据法律法规及本协议，对本小区的商户行使管理服务权利。
2、乙方有权根据有关收费文件，向甲方收取管理服务费及其他费用。
3、乙方有权根据法律法规及本小区管理规定，制止甲方的违章行为，并要求在限定时间内进行整改。
4、乙方管理人员为检查、维修和保养本小区公共设施或履行其它管理责任，乙方管理人员有权进入各商户内执行工作任务。
5、因紧急维修工作的需要，乙方有权暂时停止水、电等供应，但应事先通告甲方。
6、乙方须维护本小区商户正常经营秩序，确保良好的经营环境。但当本小区公共秩序因甲方人员或业务对象原因遭到或可能导致混乱时，乙方有权制止该人员的有害行为和禁止其进入，并视情节严重情况送交有关部门处理。
7、乙方须定期维护保养本小区内公用设施(设备)，确保各项设施的正常运转。
8、乙方须维护本小区内公共设施及公共部位的清洁卫生，并做好绿化养护工作。
9、乙方有权协助有关部门进行卫生、消防、治安等方面的检查及落实活动。
10、。
三、管理服务费用
1、管理服务费用按照每月每平方米币_____元计收，合计每月管理服务费为币_____元。
2、其它费用：_________________
扩展说明：物业要求安装充电桩签合同合法吗？
安装充电桩是安装在地下车位，如果这个充电桩专为你车位安装，要求和你签合同这是合法的。
物业专为你地下车位安装充电桩，就要专门引进电源，安装后的安全使用等等都要有规定和要求。物业公司要求和你签合同规定双方权力和义务是合法的，对使用后期产生问题有依据。
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