农村住房租房合同（住房租房合同怎么写才能合法有效）
一、租赁合同标题
1.本合同采用《中华共和国合同法》、《中华共和国房屋租赁法》及有关法律规定等作为约束。
2.租赁物：房屋地址：XXX
二、合同双方
1.房东方：XXX
2.承租人方：XXX
三、租金
1.租金：XXXX元/月
2.支付方式：每月支付XXX元，租期结束时一次性支付剩余租金。
3.租金滞纳金：如果租金逾期XX天，则每日滞纳金为XXX元。
四、租赁期限
1.起始日期：XXXX年XX月XX日
2.结束日期：XXXX年XX月XX日
五、租赁房屋的使用
1.租赁房屋仅限于家庭居住，不得用于经营、社会活动、其他非家庭居住用途。
2.租赁房屋及内部配套设施不得擅自拆除、改动、损坏或毁损，若发生损坏等情况，由承租人负责赔偿。
六、违约处理
1.租赁期间，任何一方未能履行义务或者违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿由违约方承担。
2.如果承租人未能按照合同约定支付租金，房东有权收回租赁房屋，同时要求承租人赔偿违约金。
七、其他条款
1.房东对租赁房屋的所有权不受影响，未经房东同意，承租人不得将租赁房屋转让给第三方。
2.双方可以根据实际情况协商修改本合同，只有经双方签字盖章后生效。
3.本合同一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。
八、签字
甲方：XXX
乙方：XXX
日期：XXX
住房农村合同租房应包括的条款：
住房租房合同应包括以下几个方面：
一、双方身份：明确房东和租客的身份，要写明姓名、住址、证件号码等。
二、租赁期限：明确合同租赁期限，如起始日期、终止日期等；
三、租金：明确租金的数额和支付方式，包括租金的计算方式、支付时间等；
四、租赁物：明确租赁物的数量、型号、状态等；
五、租赁地点：明确租赁地点，如小区名称、楼栋号、房间号等；
六、其他条款：可根据需要增加其他条款，例如退租、装修、承租人离屋的规定、押金的处理方式等。
最后，两方应当在合同上签字并加盖公章，以使合同具有法律效力。
住房农村合同租房必要条款：
1、合同格式：住房租赁合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
2、签订主体：住房租赁合同应由房屋所有者、出租方与承租方共同签订，签订时应具备完全民事行为能力。
3、住房内容：住房租赁合同应明确出租方所出租的住房内容，属实描述房屋的面积、地理位置、设施情况和房屋使用权限等。
4、租金数额：住房租赁合同应明确租金数额，以及租金的支付方式、支付时间等。
5、租赁期限：住房租赁合同应明确租赁期限，租赁期限一般分为固定期限和不固定期限两种。
6、保证金：住房租赁合同应明确保证金支付数额，保证金一般支付给房屋所有者，以保障承租方的权益。
7、租赁期间的权利义务：住房租赁合同应明确出租方和承租方在租赁期间的权利义务，包括房屋维修、使用和责任等。
8、合同的终止条件：住房租赁合同应明确租赁期满或遇到特殊情况下合同的终止条件，以及在合同终止后如何处理住房和保证金等。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展说明：租房合同租金3年不变怎么写？
房屋租赁中，出租方和承租人之间如果约定房屋租赁费用保持三年不变的，出租方和承租方应在租赁合同中明确约定该合同条款，租赁合同双方可以在租金金额条款中写明，租赁合同到期后，承租方如果继续承租的，租金保持三年不变。该条款也可以在合同“其他”项中约定。
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