土建工程合同书(承包土建工程合同怎样写才有效)

一、从合同形式上看:

1. 根据《中华共和国合同法》规定,承包土建工程合同应以书面形式成立。

2. 合同书应有明确的日期,甲乙双方的全称、住所和,合同双方的权利义务等内容。

3. 承包土建工程合同应加盖双方公章,并由双方签字盖章,合同生效。

二、从合同内容上看:

1. 首先,应说明双方的身份,甲方是招标人,乙方是投标人;

2. 然后,要明确工程的名称、地址、规模、内容、施工周期等;

3. 接着,明确工程的报价、工程量、施工期限、质量保证期等;

4. 再次,明确甲乙双方的权利义务,包括甲方提供的场地临时设施、工程质量检验、结算方式、实施违约责任等;

5. 最后,明确争议解决方式,以及其他补充条款。

合同书土建工程应包括的内容:

承包土建工程合同是一份重要的文件,有效的合同应该包括以下几个方面的内容:

1. 合同双方的身份:双方的具体信息,如姓名、地址、等;

2. 承包范围:清楚列明受托方要求承包方做什么,如建筑材料来源、施工过程、施工周期等;

3. 价款:双方对于价款分项的明确,如材料价款、施工价款等;

4. 质量标准:双方明确对于施工工程质量的要求,以及质量不合格时的处理方式;

5. 违约责任:双方明确承包方在违约时的责任,以及受托方在违约时的责任;

6. 终止协议:双方明确在项目中途终止时的解除条款;

7. 保密协议:双方明确受托方的商业秘密需要保密;

8. 签字:双方签字,并加盖公章。

合同书土建工程应涵盖如下条款:

土建工程预算合同书应具备以下几点:

1. 合同内容要清晰明确,项目描述、施工量及报价要详尽,以免出现歧义或纠纷。

2. 预算以及报价要客观真实,应根据当前的市场行情、材料价格等因素确定,不得存在欺诈性质。

3. 合同双方签字时应注意,确认文本正确无误,并留有一定修改空间,以便在修改后能够获得双方的完全同意。

4. 签订合同时,应当保持双方的诚信,彼此遵守有关法律法规,提供真实有效的资料,以确保合同的有效性。

土建工程合同书范本示例

甲方: 乙方:

地址: 地址:

邮编: 邮编:

电话: 电话:

法定代表人(委托人):

法定代表人(委托人):

开户行: 开户行:

账户: 账户:

甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:

第一条 工程名称 (指分包部分之间工程名称)

第二条 工程地点 .

第三条 工程范围 .

第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。

第五条 承包人 (如按预算实行包工包料,属于总承包人及发包人负责供应之材料,分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

第六条 工程总价 本工程包价计币 元整。

第七条 工程包价 本工程包价计币 元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)。

第八条 付款办法

第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止全部完工。

第十条 中间开工 本工程范围内的 工程,自 年 月 日开工于 年 月 日完成交工。第十一条 双方联系制度及协作办法 .

第十二条 关于工程保密办法 .

第十三条 违约责任 .

第十四条 特殊条款 .

第十五条 合同有效期限,本合同自双方签字盖章后立即生效,在全部工程竣工,办理交工验收款项结清后失效。

第十六条 合同份数 本合同正式两份,双方各执一份,副本 份,总承包人收执 份(其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执 份。

第十七条 合同附件

总承包人: 负责人: 地址: 电话:

分 包 方: 负责人: 地址: 电话: 年 月 日订立

附表1: 工程项目一览表 工程预算号 工程名称 单位 工程数量 预算(概算) 价值 预定工期 开工 竣工

备注

扩展说明:土建工程外包怎么算钱?

一般都是工程量×单价了。

当然也有包干价。一般谈的时候谈定一个单价,然后工程量按实际完成的算。又细分清包,大包什么的。比如包钢筋工程,扎丝包不包,电焊机包不包,钢筋调直机包不包,弯曲机包不包,分很多形式的。价钱也不同。其实这个和合同差不多了,还是得找有经验的人来做参谋才行。我遇到过一些比较另类的施工方,工程都包出去了,后来因为价格谈不拢,然后施工电梯不给用,水不给用,电不给用,塔吊不给用,说要交什么临时水临时电使用费,垂直运输费。扯来扯去,烦得不得了,拿工程款的时候就更是磨得嘴巴起泡。总之,如果想不正规博乱来发财,最后亏的往往是小包。
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