民间借款抵押合同(民间房屋抵押借款合同怎么写)
民间土地抵押借款合同
编号:
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于:
1、 甲方向乙方借款(以下简称“本借款”),乙方决定以其名下某处土地(以下简称“抵押地”)作为抵押物,为保证本借款的清偿,特向丙方登记抵押权;
2、 三方经友好协商,就本借款的借款期限、金额等事宜达成一致意见,现各方依照中国法律的规定,签订本合同,以兹可操:
第一条 借款金额
1.本借款金额为币XXXX元(大写:XX元),借款期限为X年(从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止),借款利息按照XXXX%计算,按月支付。
第二条 抵押地
2.乙方向丙方登记抵押权的抵押地位于XXX省XXX市XX县,具置如下:
第三条 抵押担保
3.甲方承诺:乙方应当按照本合同的约定按时支付本借款,如乙方出现逾期还款情况,甲方有权要求丙方对抵押地进行处置,以清偿借款本金、利息、罚息及其它费用;
第四条 合同生效
4.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
以上为民间土地抵押借款合同,甲乙丙三方签字盖章,合同生效。
甲方(签字) 乙方(签字) 丙方(签字)
日期: 年 月 日
借款合同抵押民间必要条款:
民间房屋抵押借款合同应包括以下条款:
一、合同双方:甲方为抵押人,乙方为借款人
二、抵押物:甲方提供的房屋作为抵押
三、借款金额:借款金额为XX元,有效期至XX年XX月XX日
四、偿还期限:借款期限为XX月,借款到期后应在XX天内还清所有借款
五、利率:借款利率为XX%
六、法律及争议解决:本合同受中国相关法律管辖,如有争议按中国法律解决
七、不可抗力:如果出现不可抗力,甲乙双方可协商解决
八、其他:本合同自双方签字之日起生效,至还清所有借款之日止。
九、签字:甲乙双方签字确认
借款合同抵押民间应具备这些方面:
一、合同双方
甲方: (身份证号)
乙方:(身份证号)
二、借款条件
1、甲方同意将其所拥有的民间土地(位置、面积)抵押给乙方,作为还款的保证。
2、借款金额:币XXXX元;
3、借款期限:X年X月X日至X年X月X日;
4、借款利率:XXXX%/年;
三、还款条件
1、甲方应于每月XX日前将本合同约定的月还款额支付至乙方指定账户,逾期超过五日的,每日按照本合同约定的利率支付逾期利息;
2、乙方有权拍卖抵押物,并将所得款项用于偿还甲方借款本息及相关费用;
四、其他约定
1、本合同未尽事宜,双方可协商补充,补充条款及任何变更和修改均须以书面形式作出,并作为本合同的组成部分;
2、双方声明,对本合同及附件具有完全民事行为能力,本合同是双方真实意思表示,具有法律效力;
3、双方同意,本合同及其附件内容属于专有信息,经双方协商,不得向第三方披露。
以上,甲乙双方签字盖章,自此即生效。
甲方:
乙方:
民间借款抵押合同范本示例
借款抵押人:(甲方)
借款抵押权人:(乙方)
甲方因生产需要,向乙方借款作为流动资金。双方经协商,在甲方以其所有的 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在借款期限内,甲方还清借款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同。
第一条 借款金额:
第二条 借款用途:本借款只能用于 的需要,不得挪作他用,更不得使用借款进行活动。
第三条 借款期限为: 个月,即自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第四条 借款利率:本借款利率及计息方法,按照
第五条 借款的偿还:甲方保证在借款期限内主动还本付息。
第六条 本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第七条 抵押内容:为确保甲方履行还款义务,甲方自愿以其有权处分并拥有所有权的位于 ,建筑面积为 平方米,房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方,作为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本,乙方可向有管辖权的法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
第八条 本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决;协商不成,向 法院起诉。
第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,房管局办理他项权利证留存一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
扩展说明:民间借款证人证言有效吗?
有效。民间借贷纠纷证人证言有效。借条不是唯一能证明借款关系的证据,民事诉讼中证据的种类还包括视听资料录音录像甚至聊天记录等,可以通过其他手段收集证据向法院提起诉讼。
法院会根据具体情况依法审理,支持当事人的合法诉求。
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