房屋地基买卖合同书（地基买卖协议该怎么写才有效）-安妮说

1、合同双方应当明确：买卖双方的身份证明，包括姓名、住址、联系电话等信息；

2、房屋的地址、面积、朝向、价格等信息；房屋地基买卖合同书（地基买卖协议该怎么写才有效）

3、交易的付款方式、时间和地点；

4、对房屋的所有权及使用权的来源、期限和范围；

5、结清房屋的全部欠款（如果有）；

6、交易双方的违约责任和索赔权利等。

7、签字，并加盖公章。

书买卖合同地基房屋应包括的条款：

地基买卖协议是卖方向买方出售房屋所有权的买卖合同，应包括以下内容：

一、双方当事人的名称、地址、等；

二、买卖双方确定的房屋地址、面积、楼层等信息；

三、买卖双方确定的房屋出售总价格，以及买方如何支付该费用；

四、房屋原有的拆迁情况及其影响；

五、买卖双方确定的房屋交割时间，以及双方在交割时需要做的事情；

六、双方对交易过程中出现的纠纷的处理方式；

七、双方其他相关条款（如双方签字、盖章等）。

书买卖合同地基房屋应包括的内容：

买卖地基合同应该包括以下几个方面：

一、双方当事人的身份

二、买卖双方订立本合同的依据，并明确合同生效日期

三、买卖地基的属性，如地址、面积、交易价格等

四、买卖双方的权利义务

五、交易双方共同承担的责任

六、违约责任

七、争议的解决方式

八、本合同的生效、解除、变更

九、本合同其他条款

十、双方签字盖章

房屋地基买卖合同范本示例

甲方：_____________身份证号：_____________乙方：_____________身份证号：_____________

因供求关系，甲方自愿将____县汤山镇高楼村红桥__转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：

一、甲方将其所属____县 __总面积公摊面积转让给乙方，共计转让价。

二、双方协定变更宅基地面积平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。

三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑米，后挑公分，挑出部分不再另外计算费用。

四、付款方式：分两次付清，于________年____月____日付甲方，余款元于________年 ____月底付清。

五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。

六、附加条款：

1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。

七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。

八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

转让人：_____________接管人：_____________

甲方证明人：_____________乙方证明人：_____________________年____月____日

扩展说明：房屋买卖合同地址错误？

建议将地址更正一下，否则从法律上说存在风险，因为这是不同的两套房子，如果你要求卖方将正确的房屋过户给你，他可以拒绝给你过户，因为合同上写得很清楚，他是卖给你另外一套房子，只不过这套房子他可能没有处分权，因此，最后可能认定这份买卖合同无效，你只能要求卖方退还你已经给付的购房款并赔偿相应的损失，而不能要求过户房屋，如果卖方又将房屋卖给了他人，或者说房价涨了，他又不想卖了，此时就会出现你无法要到房子，且房款都有可能无法要回的情况。