夫妻房产份额约定协议书(无房产证房产份额协议书怎么写有效)
一、约定内容:本协议由双方约定如下:
1、双方确认,夫妻双方共有的房产位于:(请注明具体地址)。
2、该房产为双方共有,双方同意以共有制形式持有。
3、夫妻双方在此确认,该房产仅由双方共同使用,不得抵押、出售、转让给他人,除非征得另一方的同意。
4、双方确认,该房产将依照中国《婚姻法》的规定,在离婚时由司法审理分割。
5、双方确认,该房产自本协议生效之日起,至永久持有。
二、法律效力:本协议一经双方签字,即对双方具有法律约束力。
三、变更:任何一方不得单方面变更本协议,如有变更,双方经友好协商后可以签订补充协议。
四、争议解决:双方发生争议时,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向本协议签订地的法院提起诉讼。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
特此签署:
甲方:(签字)
乙方:(签字)
签署日期:年 月 日
份额协议书夫妻房产约定的注意事项:
无房产证房产份额协议书的有效写法如下: 一、协议双方:甲方(出资人):___ 乙方(受让人):___ 二、合同标的:甲方拥有无房产证的房屋(地址:___),将其部分权益给予乙方,形成双方共同拥有,即乙方获得甲方无房产证房屋的部分份额。三、份额比例:甲方拥有___%的份额,乙方拥有___%的份额。四、受让份额款项:乙方支付___元作为受让份额的款项。五、权利义务:1. 甲方有权享受该房屋的所有权利,并保证该房屋完好无缺,权属无瑕疵。2. 乙方享受该房屋的部分权益,并有权拥有该房屋的部分份额。3. 协议双方共同承担该房屋的管理费用、保险等费用。4. 协议双方同意,任何一方想收回房屋的份额,必须经另外一方书面同意,并且乙方有权要求甲方退还支付的受让份额款项。六、争议解决:本协议发生争议,双方应友好协商解决,若协商不成,应提交当地法院诉讼解决。七、其他:1. 本协议一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。2. 如有其他条款应另行签订。以上就是无房产证房产份额协议书的有效写法。
份额协议书夫妻房产约定必要条款:
约定存款份额条款:
1. 双方同意本约定存款份额受中华共和国法律管辖。
2. 存款人(以下简称“甲方”)将以XX美元的资金存入指定银行(以下简称“乙方”),投资于YY公司的投资产品,并按照以下条款规定执行:
3. 甲方可以随时取出资金,但是甲方应在取出资金之前提前XX天书面通知乙方,乙方将在收到通知后XX天内将资金汇回甲方账户。
4. 乙方有义务在收到书面通知之日起XX天内将资金汇回甲方账户。
5. 乙方可以按照本约定存款份额的规定,在投资产品中投资所得的收益,收益将由乙方按照投资产品的收益标准计算后支付给甲方。
6. 本约定存款份额可以在双方协商一致的情况下随时修改。
7. 本约定存款份额一经签订即生效,不受任何一方的撤销而解除。
8. 在本约定存款份额的规定执行过程中,如果双方发生争议,应当友好协商解决;如果协商不能解决,双方一致同意提交XX市XX法院诉讼解决。
夫妻房产约定协议书范本示例
甲方:,男,______年____月____日出生,汉族,身份证号码:,系乙方之夫。
乙方:,女,______年____月____日出生,汉族,身份证号码:,系甲方之妻。
甲乙双方于______年____月____日登记结婚,现根据《中华共和国民法典》《民法典》《民法典司法解释(三)》等法律法规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。
第一条位于号幢层单元号的房屋,系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产,登记于名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。
第二条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。
第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同所有。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。
第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。
第五条共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院提起诉讼。
第六条本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。
第七条房屋产权共有人签字:
甲方:乙方:
______年____月____日______年____月____日
扩展说明:夫妻房产份额约定协议怎么写?
天妻房产份额约定协议怎么写?
答,夫妻王某李某二人婚前共同出资买房,房产证只有丈夫一人的名字,婚后俩人写了一份房产份额协议约定书。协议约定书,某某编号不动产权证产权当夫妻共有财产,丈夫王某的产权分额为百分之七十。妻子李某的产权分额为百分之三十。此约定!双方签名,落款,时间。
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