农村房屋买卖协议书怎么写(深圳中介房屋委托买卖书怎么写才有效)
一、双方当事人:
卖方:(买受人):
身份证号码:
电话:
地址:
买方:(出卖人):
身份证号码:
电话:
地址:
二、买卖标的:
买方同意将其所拥有的下列农村房屋(以下简称“标的房屋”)以全部或部分的方式出卖给买方:
1. 房屋地址:
2. 房屋面积:
3. 房屋状况:
4. 房屋所有权登记情况:
三、交易价款:
根据当地规定,买受人同意支付买方币_____元作为出卖标的房屋的价款,买方只收取买受人的一次性付款,不收取任何分期付款。
四、交付方式:
1. 买受人同意在签订本协议之日,交付买方上述款项,并按照本协议的约定支付买方。
2. 买受人同意将正本房屋所有权证交付买方,以便买方办理所有权登记手续。
五、其他约定:
1. 双方当事人均同意本协议一经签定,立即生效,不得撤销或变更,如有争议,双方当事人应友好协商解决,如协商不成,则提交当地法院解决。
2. 双方当事人均同意本协议文本的中英文版本具有同等的法律效力,双方当事人均同意以本协议文本的中文版本为准。
以上
特此签署
卖方:
买方:
书买卖农村协议水田必要条款:
一、买卖双方身份确认
1.买卖双方的姓名、性别、年龄、身份证号码或其他有效证件。
2.买卖双方的(电话、邮箱等)。
二、房屋信息
1.房屋所在位置,包括小区名称、楼栋号、层数、房号等信息。
2.房屋使用权属性,如预售、商品房、宅基地等。
3.房屋建筑面积、计价面积、套内使用面积等信息。
4.房屋装修情况、配备的家具家电等信息。
三、价格确定
1.房屋总价款,及含税价格。
2.付款方式,如一次性付款、分期付款、贷款等。
3.付款时间,如付定金、付尾款等时间。
四、交易流程
1.买卖双方洽谈协商后签订该房屋买卖合同。
2.买方按照约定向中介支付定金或全款。
3.中介按照法律规定出具房屋买卖中介服务证明。
4.双方确定交易流程,并办理相关手续。
5.买方按照约定向卖方支付尾款。
6.双方签字盖章完成交易。
五、违约责任
1.双方应遵守本合同约定,如有违约,应承担相应责任。
2.买方违约,应按照本合同约定向中介支付违约金。
3.卖方违约,应按照本合同约定向买方支付违约金。
六、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,依照《中华共和国房屋买卖合同法》、《中华共和国城镇房地产管理法》及其他有关法律法规执行。
书买卖农村协议水田注意事项:
委托买卖合同解除书的写法应当满足以下要求:
一、解除书中应当包含双方的真实姓名或名称,以及;
二、解除书中应当明确买卖双方就具体买卖事宜达成的协议;
三、解除书中应当明确双方协商一致决定解除合同;
四、解除书中应当明确双方对已发生的买卖行为承担的责任;
五、解除书中应当明确合同解除时间,以及双方签字,确认本解除书的效力。
农村水田承包协议范本示例
甲方:___________
乙方:___________
经双方协商如下:
一、甲方将大约两百亩向上,以乙方丈量水田面积为准。
二、每亩价格为元整。
三、交付方法:自合同签订签字日生效后,乙方预付甲方百分之五十(即万元整)。第二批是农历___年乙方来响水打田再付百分之三十(即元整),余款到割禾前付清,否则甲方有权终止合同的执行。
四、乙方所承包的水田范围内的水路由甲方负责,乙方出资全修,另外不能有插花田影响承包人的利益。
五、乙方在承包期内,如发生与同坂同村的人和事的纠纷,甲方有义务和责任出面处理,有故意无理取闹者,所造成乙方的经济损失,甲方应承担份内的责任。
六、不论抽水机、打田机、割禾机及人工的调配,乙方自主负责,甲方不得干预,只能积极配合。
七、违约责任:乙方在农历___年4月底前一定要开工,如退后甲方有权处理并罚没乙方的预付金。
八、如乙方在规定时间内按时开工,甲方还没有将两百
亩水田拢齐,甲方属违约,并退回预付金外另赔偿乙方叁万元整。
九、以上协议签字生效,甲乙双方不得违约,未尽事宜,双方再议,本合同一式五份。甲乙双方各执一份,证人、当事人各执一份。
附:有各村民承包的田亩数为依据。
甲方签字:________ 乙方签字:____________
身份证号码:________身份证号码:__
见证人签字:____________
扩展说明:水田买卖协议有效吗?
协议是否有效,要看双方当事人,只要是双方真实意思的表示,有效。
劳动者是完全民事行为能力人,劳动合同解除之时,与用人单位达成无争议的协议,用人单位不存在欺诈、胁迫、乘人之危的行为,劳动者知道自己享有的权益,补偿不显失公平的,是对自己权益的合法处置,协议具有法律效力.
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