承租人自愿提前解约协议怎么写有效（承租人提前解除租赁合同法律条款怎么写）
一、确认双方的身份：
1.乙方：承租人；
2.甲方：出租人。
二、确定解约日期：
根据双方的协商，确定解约日期为 XX 年 XX 月 XX 日（以下简称“解约日期”）。
三、承租人违约金及赔偿：
1.如果承租人提前解约，应支付出租人因提前解约而产生的违约金，具体金额为剩余租金总额的 XX%；
2.承租人在承租期内对房屋及附属设施造成的损坏，应根据实际情况向出租人赔偿相应的损失。
四、解约条款
1.自解约日期起，双方均不再承担有关租赁合同项下的任何义务；
2.承租人应于解约日期前将房屋及附属设施清洁干净，并交回出租人；
3.自解约日期起，双方均不得擅自转让本协议项下的权利义务；
4.本协议一经双方签字即表示双方同意遵守本协议，并具有法律效力。
五、其他
1.本协议自双方签字之日起生效；
2.如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，则此等规定应被撤销，而其余条款仍应保持有效；
3.本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致，方可生效。
特此签署。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
单方合同商铺承租人租赁解除应包括的内容：
租赁合同双方协商一致，承租人有权提前解除租赁合同，双方应就此商定如下的条款：
一、 承租人提出提前解除租赁合同时，必须以书面形式告知出租人，并在解除交易之日起30天内，支付全部的租金、押金以及其他根据合同一切应付款项。
二、 如果承租人提前解除租赁合同，则出租人不得向承租人收取任何费用，也不得要求承租人补偿任何损失。
三、 如果承租人提前解除租赁合同，则出租人应及时退还承租人支付的押金或折旧金。
四、 承租人提前解除租赁合同时，应保证已经支付的租金和押金不能抵扣其他未付款项。
五、 租赁合同解除后，出租人应立即收回承租人使用的合同物。
六、 承租人提前解除租赁合同，出租人不得损害承租人的合法权益，不得以任何理由拒绝收回承租人使用的合同物或者拒绝退还承租人支付的押金或折旧金。
单方合同商铺承租人租赁解除应包括的条款：
一、确定双方当事人：
1、乙方：承租人；
2、甲方：房东。
二、确定合同内容：
1、甲方同意乙方提前解除租赁合同，乙方需在解约之前向甲方支付剩余租金和其他相关费用；
2、乙方应在解除租赁合同后72小时内将房间内所有物品清理干净，否则甲方有权收取乙方清理费用；
3、双方协商一致，甲方同意退还乙方已缴纳的一部分押金，具体数额另行约定；
4、乙方不得将本合同内容披露给任何第三方，如有违反，则甲方有权要求乙方赔偿相关损失。
三、双方签字确认：
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期： 年 月 日
承租人解除租赁合同范本示例
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
甲、乙双方就_____年_____月_____日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
二、甲、乙双方共同确认以下事实：
1、甲方已收取乙方自____ 年 _____ 月 _____ 日至____ 年 _____ 月 _____ 日期间的租金共计币_____元(大写：_______________);收取乙方履约保证金币_____元(大写：_______________);
2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用币_____元(大写：_______________);
3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值币_____元(大写：_______________);
4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用币_____元(大写：_______________)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。
三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付币_____元)。
四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指： 桌椅、电脑、家俱等物品。
五、乙方应于本协议签订之日起_____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金币_____元(大写：_______________)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
扩展说明：写字楼租赁合同怎么变更承租人？
一方名称变更不影响租赁合同，可以要求对方提供工商局名称变更的材料，证明名称变更的事实，原合同继续履行。
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