企业和村委会签订的协议书（与村委会签订的建房合同怎么写才有效）-安妮说

答：首先，和村委会签订的合同有效。为了使合同具有法律效力，必须满足《中华共和国合同法》规定的形式要件。

一般而言，合同应当由双方当事人共同签字或盖章，并在有效的地址上签署，由一方发出，另一方签收，才能构成有效合同。如果双方当事人以书面形式签订的合同中订立的条款与法律法规不符，或者缺少必要的条款，该合同也将无效。企业和村委会签订的协议书（与村委会签订的建房合同怎么写才有效）

此外，合同还必须包括以下内容：双方当事人的身份证明、合同标题、权利义务、履行期限、违约责任、争议处理等。

企业协议书村委会签订应包括下列内容：

建房合同应当包括以下内容：

一、双方基本信息：包括双方的姓名、住址、联系人及联系电话等。

二、建房要求：包括用地面积、建筑面积、建筑材料、建筑工艺等要求。

三、建房进度：包括建设开工时间、竣工时间、进度款支付时间等。

四、建房费用：包括建筑总造价、建筑材料费用、施工费用、安装费用等。

五、质量保证：包括建筑物的质量标准、质量保证期限、质量责任承担方式等。

六、交付使用：包括交付时间、使用权归属、义务等。

七、违约责任：包括违约方及违约条款、责任与救济等。

八、其他：包括变更、终止等。

此外，为了使合同更加有效，双方应当采用书面形式，签字盖章，并按照法律法规的要求，将合同交给村委会备案。

企业协议书村委会签订的注意事项：

和村委会签订的合同是有效的，只要符合以下条件：

1. 合同应有明确的标题，清楚地表明合同的内容。

2. 签署合同的当事人应有满足法律规定的完全民事行为能力，并有明确的身份证明文件。

3. 合同的内容必须清晰，不得有歧义或遗漏，此外还必须符合当时有效的法律法规。

4. 合同应由当事人签字或盖章，并以真实有效的方式表明当事人的意思。

5. 合同应以中华共和国现行有效的法律文书形式出具，并由当事人共同保管。

村委会签订租赁合同范本示例

出租单位：_______________

村承租单位：________________

签订地点：_______________________签订时间：__________年______月______日

第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________!!

第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。

第三条年租金：_________________合计租金：_________________________

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：____________________

第七条租赁房屋的维修：____________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________承租人维修的范围及费用负担：____________________

第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________

第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：_______________

第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上2、承租人所欠各项费用达____________元以上3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人7、承租人在出租房屋进行活动的。8、遇需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交平湖市仲裁委员会仲裁依法向法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租方：__________承租方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托人：_____委托人：_____

合同有效期限：至_____年______月______日