房屋归属协议书(房屋归属协议书怎么写)
答:
1. 合同签订主体:买卖双方应当在归属权转移时明确签订合同的主体,包括买卖双方姓名、性别、身份证号码或其他有效证件号码。
2. 房屋归属权:买卖双方须清楚确认房屋的归属权,包括具体的房号、所属小区名称等信息,并且明确房屋归属权的所有权人及他/她的合法权益。
3. 交易价款:买卖双方应当约定交易价款及支付方式,并确定价款在何时由何种方式支付给对方,以便于双方更好的进屋归属权的交易。
4. 税费:买卖双方应当明确房屋归属权买卖交易中产生的相关税费,以及谁来承担这部分费用。
5. 风险承担:买卖双方应当明确房屋归属权交易时,可能出现的风险,如因买卖双方原因导致的诉讼等,以及谁承担这部分风险。
6. 违约责任:买卖双方应当明确如果出现违约情况,应当承担的责任,以及承担责任的方式,以便双方能够得到充分的保障。
7. 其他条款:双方还可以根据自身需要约定其他条款,以便更好的保障彼此的利益。
协议书归属房屋应涵盖如下条款:
一、甲乙双方签订本归属协议书,以明确各方权利义务。
二、甲方:(姓名、身份证号)
乙方:(姓名、身份证号)
三、本协议所涉房屋为:(地址)
四、本协议的签订,表明双方共同认可该房屋的归属权利:
1. 甲方对该房屋拥有完全的拥有权和管理权,有权使用、转让以及继承;
2. 乙方对该房屋拥有完全的使用权,但没有转让权和继承权;
3. 双方都不得擅自转让、租赁或其他方式处分该房屋;
4. 本房屋的登记、变更以及出让等事宜,由甲方负责;
五、本协议自甲乙双方签字之日起生效,双方均应遵守本协议的条款,并严格执行。如果出现任何违反本协议的行为,双方均有权采取法律手段追究责任。
六、本协议有效期内,双方应及时保管好本协议,如有任何变更,应及时通知对方。
七、本协议一式叁份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此签署!
甲方:
乙方:
协议书归属房屋应包括下列内容:
房屋归属权协议书一般包含以下内容:
一、甲乙双方的基本情况:甲方姓名、住所地址、;乙方姓名、住所地址、。
二、房屋的相关信息:房屋的位置、面积、状况等。
三、转让原因:甲方将房屋转让给乙方的原因。
四、转让双方的权利义务:甲方应履行的通知义务,乙方应履行的支付费用义务;甲方应履行的保证义务,乙方应履行的保管义务等。
五、签署日期:此协议的签署日期。
六、其他约定:双方可以就本协议的具体执行和履行等问题进行另行约定。
房屋分配归属协议书范本示例
甲方:________________,身份证号:________________
乙方:________________,身份证号:________________
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方为座落于_________________房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:
第一条、房屋登记证书号为________________,登记的房屋所有权人为甲方具体为乙之父(该房屋系乙之父母离婚前财产)。
第二条、本协议所述房屋,甲方承诺房屋所有权与使用权分为三份(分别为甲方三分之一,乙方2人各占三分之一)。
第三条、该房屋自签协议日起,甲乙都享有居住权,任何一方不得擅自对房屋作出任何处置行为(包括出卖、抵押、赠与等行为)。
第四条、甲方本着平等的原则承诺,今后对房屋做出任何处置,出卖,抵押等行为,要乙方同意并且在场,所得财物均为三份(分别甲方一份,乙方一人一份)。
第五条、本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第六条、本协议订立后,由见证人见证签字,手印,见证人承诺见证。
第七条、本协议一式三份,每人各执一份,由双方共同签名之起日成立。
第八条、本协议效力约定:除新的双方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。
本民法典律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
双方对以上协议均无异议,以后不的反悔!
甲方:_______________
乙方:_______________
见证人:_______________
订立时间:________年________月________日
订立地点:_______________
扩展说明:房产归属协议书怎么写?
房屋产权归属协议书范文: 甲方:某某某,女,汉族,XXXXX人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。乙方:XXX,男,汉族,XXXX人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。 XXXXX年XXXXX月XXXXX日,甲方购得XXXXX的房屋XX,现鉴于多种原因,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商一致,达成以下协议:
1、该房屋产权由甲方全部持有。
2、该房屋产权属于甲方个人财产,婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产,乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成,属于双方的真实意思表示。
4、本协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。 本协议当事人签字: 甲方: 乙方: 年 月 日
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