洋房花园不写进合同（花园洋房预售合同书怎么写才有效）-安妮说

答：花园洋房预售合同书需要包括以下内容才能有效：

一、双方的身份信息：本合同由双方当事人签订，并明确其身份信息，包括姓名、住址、身份证号码等。洋房花园不写进合同（花园洋房预售合同书怎么写才有效）

二、花园洋房的详细信息：本合同中应当详细说明花园洋房的地址、面积、楼层等信息，并明确其所处的法律地位。

三、预售价格：本合同中应当明确指出花园洋房的预售价格，以及双方之间的付款方式和期限。

四、交付日期：本合同应当明确指出花园洋房的交付日期，以及双方之间的权利和义务。

五、其他条款：本合同应当还包括双方之间的其他条款，如争议解决方式、违约责任等。

写进合同洋房花园注意事项：

答：花园洋房预售合同书需要包括以下内容才能有效：

一、双方的身份信息：本合同由双方当事人签订，并明确其身份信息，包括姓名、住址、身份证号码等。

二、花园洋房的详细信息：本合同中应当详细说明花园洋房的地址、面积、楼层等信息，并明确其所处的法律地位。

三、预售价格：本合同中应当明确指出花园洋房的预售价格，以及双方之间的付款方式和期限。

四、交付日期：本合同应当明确指出花园洋房的交付日期，以及双方之间的权利和义务。

五、其他条款：本合同应当还包括双方之间的其他条款，如争议解决方式、违约责任等。

写进合同洋房花园应包括的条款：

1、未履行协议：双方同意如一方未能按时履行本协议的任何条款，则视为违约，此时另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2、违约责任：违约方应根据另一方实际损失的大小，承担经济损失的赔偿责任或者其他补偿责任。

3、协议变更：双方可以约定对本协议的变更，在变更生效时，双方应遵守新约定；如果双方未能遵守新约定，任何一方可以要求执行原有约定，并要求违约方承担相应的违约责任。

4、协议解除：当一方未能履行本协议的义务时，另一方可以提出解除协议的申请；解除协议后，双方应当承担由此产生的一切法律后果。

花园洋房购买合同范本示例

甲方(卖方)：___________________

乙方(买方)：___________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在______________________(建筑面积___________平方米，储藏室___________平方米，产权证号___________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写______________________元整；即币小写______________________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金______________________元整，即小写______________________元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付___________万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付___________元罚金，逾期30日视为毁约；如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：___________)，空调两台(型号：___________)，热水器(型号：___________)，浴霸(型号：___________)，饮水机(型号：___________)，音响两台(型号：___________)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：______________________(印)身份证号：________________住址：________________电话：________________

乙方(买方)：______________________(印)身份证号：________________住址：________________电话：________________

签订时间：________________