农村土地转让协议怎么写(农村土地转让合同怎么写)
农村土地转让协议应包含以下几个要素:
一、双方的基本情况
1.当事人姓名、身份证号码、住所;
2.受让人姓名、身份证号码、住所;
3.土地登记证书编号及地址;
二、转让标的
1.土地面积;
2.土地使用权利和义务;
三、受让价款
1.受让价款的确定;
2.受让价款的支付方式;
四、转让时间
1.转让时间的计算;
2.转让时间的支付方式;
五、其他事项
1.各方声明;
2.变更条款;
3.法律适用和争议解决;
4.其他有关事宜。
书农村土地合同转让应包括的条款:
一、合同格式:
本合同由以下双方共同签订:
甲方(出让方):
乙方(受让方):
二、合同内容:
1. 甲方声明:甲方是一份合法的农村土地拥有者,有权将其农村土地转让给乙方。
2. 乙方声明:乙方已获得甲方的同意,同意接受甲方将其农村土地转让给乙方。
3. 农村土地转让信息:甲方将其农村土地(详细位置、面积、权属等)转让给乙方,乙方接受上述农村土地的转让。
4. 转让价款:乙方同意支付甲方相应的转让价款,金额为XXXX元,以完成转让。
5. 法律效力:本合同自双方签字之日起生效,双方均同意遵守本合同所有条款,并依法受其约束。
6. 其他:双方可协商订立补充条款,作为本合同的有效组成部分。
三、签字:
甲方(出让方):
乙方(受让方):
签字日期:
书农村土地合同转让应包括的内容:
一、农村土地转让合约的内容:
1. 合同主体:出让人(原承包人)、受让人(新承包人);
2. 转让对象:农村土地使用权;
3. 转让方式:协商一致;
4. 转让期限:自XXXX年XX月XX日起——XXX年XX月XX日止;
5. 转让价款:由出让人向受让人支付XX元;
6. 交易税费:由受让人承担;
7. 技术指导:由出让人向受让人提供技术指导;
8. 约定状态:出让人和受让人共同约定,在期满之前,不得擅自转让。
二、农村土地转让合约的法律效力:
1. 农村土地使用权的转让合同是受《中华共和国土地管理法》的保护,有效且具有强制执行力;
2. 农村土地使用权的转让合同应当经过县级及以上地方的监督和审核,确保合同的合法性;
3. 农村土地使用权的转让合同应当实施户政、门的监督,确保转让价款的合理性;
4. 农村土地使用权的转让合同应当按照法定程序,在公证处完成公证程序,确保合同的合法性和可执行性。
转让农村土地合同范本示例
出让人(甲方):___________________
受让人(乙方):___________________
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议,望双方共同遵守执行:
1、转让土地概况
甲方转让给乙方的土地位于_______________________,为________平方米,为_____土地。
2、转让期限
甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让,无年期限制,甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层的关系。
3、转让用途
乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电,包括邻里纠纷问题等)
4、转让价格
甲、乙双方协商转让价格为币大写__________元整。
5、付款方式
签订本协议后,乙方支付给甲方_____元整,剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相关收款收条。
6、违约责任
(1)如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。
(2)如甲方违反本协议约定,拒绝将转让土地交给乙方,则必须双倍返还转让款即_____元。
(3)如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔,则无权要回转让款。
7、本协议一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字、捺印时生效。
甲方(盖章):__________________ 乙方(盖章):__________________
___________年_________月_______日 ___________年_________月_______日
扩展说明:农村土地确权转让协议书?
农村土地求权转让协议书通过双方协协商。土地出租给他人以徒弟的性质不变投敌,所有权是集体的地。国家的经营权,管理权是使用权。每年的租金一年付一次,12月必须付清。承保年限30年。这个性质不变,一种智力为主。上的协议通过,双方同意签字画押。
评论列表