安置房安置协议书（安置房协议怎么写有效）-安妮说

一、安置房购买协议

甲方（出售方）：安置房安置协议书（安置房协议怎么写有效）

乙方（购买方）：

丙方（中介机构）：

丁方（可选，以下简称“其他当事人”）：

鉴于：

1. 甲方为安置房的合法所有人，拥有安置房的完整权利。

2. 乙方向甲方表示出购买安置房的意向。

3. 丙方作为双方的公正第三方，负责本协议的谈判和签订。

根据上述情况，甲乙丙三方经协商，就甲方向乙方出售安置房、乙方向甲方购买安置房达成如下协议：

一、商品信息

1. 安置房的地址：

2. 安置房的总面积：

3. 房屋结构：

4. 所有权证编号：

二、价款

1. 乙方向甲方支付的总价款为：

2. 付款方式：

三、交付

1. 乙方须在本协议生效后三日内将全部价款支付给甲方；

2. 双方应及时办理相关购房手续，如因双方原因耽搁，而造成的损失，由双方自行承担。

四、其他

1. 本协议一经签订，即为有效文件，并对双方具有约束力；

2. 本协议未尽事宜，双方可另行订立补充协议，并共同遵守；

3. 本协议及其附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

其他当事人（签字）：

签订日期：

年月日

书协议安置安置房必要条款：

一、定义：

1、安置房协议：为了满足当事人的需要，由当事双方共同制定的一份协议书，用以确定安置房的权利和义务。

二、内容：

1、双方实施协议的资格：双方应当是完全民事行为能力的自然人或者具有法人资格的组织机构。

2、房屋状态：双方应当明确房屋的状况，如坐落地点、面积、产权证明、装修情况等，并签字盖章确认。

3、安置费用：由双方协商确定安置费用，详细说明支付方式、数额、时间及罚款等。

4、交付时间：双方约定安置房屋的交付时间，并签字盖章确认。

5、违约责任：双方应当明确违约责任，如因双方原因导致安置房屋未能按时交付，应当承担相应的法律责任。

6、其他：双方可以根据实际情况增加其他条款，但应当遵守《中华共和国合同法》的规定。

三、效力：

1、本协议一经双方签字盖章，即视为生效，双方均应严格履行，不得随意变更、解除。

2、本协议在双方正常履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交当地法院诉讼解决。

书协议安置安置房注意事项：

安置房协议应该清晰明了，包括以下几点内容：

一、双方的基本情况：双方的姓名、性别、住址、等。

二、安置房描述：安置房的基本信息，包括地址、面积、户型、装修状况等。

三、安置费用：来自安置房的费用，包括购买价格、中介费、契税、过户费等。

四、安置时间：双方确定的安置日期，包括安置前的手续办理、安置后的入住日期等。

五、其他补充条款：双方关于安置房的其他补充条款，如质量保证、违约责任等。

六、签字盖章：双方在安置房协议上正式签字盖章，以示双方同意并有效执行。

安置房交易协议范本示例

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)

身份证号码：____________________

买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)

身份证号码：_________________________________

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____.并附带____一间，位于____，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括_______________.

第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款(定金)币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2007年____月___日)付给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日(2007年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付(___年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。

3、______.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记规定的期限内(______天)向房地产产权登记办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记规定的期限内(______天)向房地产产权登记办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失

3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。