农村土地出租协议（农村土地抵押合同怎么写）-安妮说

一、农村土地出租合同的内容：

1. 甲方：出租方，乙方：承租方；农村土地出租协议（农村土地抵押合同怎么写）

2. 出租土地面积、位置、交易价格；

3. 承租方有权使用出租土地；

4. 承租方必须按时缴纳土地租金；

5. 出租土地使用期限；

6. 承租方不得擅自转让出租土地使用权；

7. 出租方和承租方双方共同遵守当地的土地管理法律法规；

8. 双方应协商解决因本合同引发的纠纷；

9. 合同的生效、失效及其他细则。

二、农村土地出租合同的格式：

本合同由甲方（出租方）____________与乙方（承租方）____________就以下事宜于____年___月___日签订：

一、甲方同意出租给乙方，出租土地位于____________，总面积为___________，出租价格为__________元/月；

二、乙方有权使用甲方出租土地，但不得擅自转让；

三、乙方必须按时缴纳土地租金；

四、出租土地使用期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止；

五、双方应当遵守当地的土地管理法律法规；

六、发生争议时，应友好协商解决；

七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： ____________

乙方： ____________

签订日期：____年___月___日

农村土地出租协议应涵盖如下条款：

一、农村土地抵押合同的签订双方

一方：（出质人姓名）

二方：（受质人姓名）

二、农村土地抵押合同的签订时间

本合同于年月日签订。

三、农村土地抵押合同的用途

本合同是为了出借者（出质人）将其所拥有的农村土地以抵押形式借给受质人，以此作为受质人的偿还的担保，经双方协商，签订本合同。

四、农村土地抵押合同的内容

1、出质人声明：出质人依法拥有该农村土地的所有权，并保证其土地的真实性、合法性、无争议性；

2、受质人声明：受质人同意接受出质人将土地抵押给受质人，并承担相应的责任；

3、抵押物：出质人把其拥有的农村土地作为抵押物，具体抵押物如下：

（1）土地位置：（2）土地面积：㎡（3）土地使用权：（4）土地权利证号：

4、抵押期限：本抵押合同的抵押期限为自本合同签订之日起至年月日止；

5、抵押金额：受质人向出质人支付抵押金额为币元（大写）；

6、抵押期间，受质人应当尽到抵押物管理义务，对抵押物履行保管义务，不得擅自处分或者转让；

7、出质人有权在抵押期间继续享有抵押物的完整使用权，但受质人有优先受偿权；

8、抵押期满或者受质人提出解除抵押的，双方应当及时办理抵押物的解除手续，并由受质人支付相应的解除费用；

9、本合同在抵押期限届满或者受质人提出解除抵押的前提下自动失效；

10、其他事宜双方均另

农村土地出租协议应包括的内容：

一、农村土地出租合同的概要

1.合同双方：出租人（乙方）和承租人（甲方）。

2.土地信息：详细描述土地的位置、用途、面积及其他信息。

3.租金：确定出租人和承租人之间的租金标准及其付款日期及方式。

4.租赁期限：确定土地出租的时间长度，一般最长不超过30年。

5.其它条款：租赁期间双方对土地的使用及相关权利义务等。

二、农村土地出租合同的具体内容

本合同由下列双方于[年] [月] [日]签订：

甲方：

乙方：

鉴于：

1.乙方占有合法的、的农村土地（以下简称“该土地”）；

2.甲方有意租用该土地；

3.双方就此达成协议，特订立本合同。

第一条土地信息

1.该土地位于：[土地位置]

2.该土地面积约：[土地面积]

3.该土地用途：[土地用途]

第二条租金

1.甲方向乙方支付租金，每年[租金数额]元；

2.租金支付方式：[支付方式]

3.租金支付期限：[支付期限]

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]止。

第四条土地使用

1.甲方有权使用该土地，但不得擅自改变其原有土地用途；

2.甲方有义务保护该土地，并对其使用所产生的染、损害负责；

3.甲方有义务在租赁期满后归还该土地及其附属设施。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.甲方超过合同约定的租赁期限仍未归还该土地的，乙方有权要求甲方支付违约

集体农村土地出租协议范本示例

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________