农村土地互换协议书怎么写(农村买耕地合同怎么写有效)

一、农村土地互换协议书的内容

1.甲、乙双方:甲方(持有人/承租人姓名)、乙方(持有人/承租人姓名);

2.甲乙双方共同遵守《中华共和国土地管理法》、《中华共和国土地改革法》及其他有关法律法规;

3.甲乙双方协商一致,就甲方(持有人/承租人姓名)拥有的农村土地与乙方(持有人/承租人姓名)拥有的农村土地进行无偿互换;

4.甲、乙双方约定,甲方拥有的农村土地:___(详细地址、面积等信息);乙方拥有的农村土地:___(详细地址、面积等信息);

5.甲、乙双方协商一致,确定上述土地互换,不承担任何费用;

6.甲、乙双方在此协议生效后,将立即向当地村村民委员会报告,并依法办理土地所有权变更手续;

7.甲、乙双方对本协议内容保密;

8.本协议一式贰份,具有同等效力,甲、乙双方各执壹份;

9.本协议自双方签字盖章之日起生效。

特此签署:

甲方(持有人/承租人姓名) :

乙方(持有人/承租人姓名) :

签署日期:_______________

书互换农村协议耕地应涵盖如下条款:

农村买耕地合同应包含以下内容:

一、双方当事人的身份信息:买卖双方的姓名、身份证号码、等;

二、耕地的基本信息:耕地的位置、面积、国有土地使用权证号、所在地的行政区划等;

三、价款:出售方出售耕地的价款金额,以及支付方式和时间;

四、违约责任:双方违反本合同规定的责任、赔偿和处理办法;

五、其他内容:如合同自动终止、变更和解除等;

六、签字:买卖双方应在合同上签字盖章,以确认合同效力。

书互换农村协议耕地注意事项:

一、合同标题

农户耕地互换协议(以下简称协议)

二、双方基本情况

甲方:(填写农户姓名、身份证号码等)

乙方:(填写农户姓名、身份证号码等)

三、协议条款

1、甲乙双方本着公平合理的原则,达成如下协议:甲方将其占有的耕地****(填写耕地地址、面积等),无偿向乙方出让;乙方将自己占有的耕地****(填写耕地地址、面积等),无偿向甲方出让。

2、双方同意,只要本协议生效,甲乙双方就各自拥有新的耕地,且不得再撤销本协议,也不得违反本协议。

3、双方同意,本协议不得出租、转让、转移或者抵押,否则因此导致的法律纠纷,由违反本协议一方承担全部责任。

4、双方同意,如果本协议出现纠纷,由双方协商解决,并由甲乙双方签署书面调解协议。如未能达成协议,双方可以选择诉讼的方式解决。

四、生效条款

本协议自双方签字之日起生效。

五、签字栏

甲方(签字):_____________ 日期:___________

乙方(签字):_____________ 日期:___________

农村耕地承包协议范本示例

订立合同双方:____________

_________生产队,以下简称甲方:_______

承包户主______,以下简称乙方

为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

一,承包土地的面积,地点,等级

甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于_____________,东至______,西至______,南至______,北至______!!其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

二,承包时间

承包时间共______年,从______年______月______日起,至______年______月______日至。

三,乙方的权利义务

⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。

⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______!!交售时间是____________!!每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是________年____月_________日。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。

⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四,甲方的权利义务

⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。

⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。

五,违约责任

⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。

⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。

六,不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方:____________生产队(盖章)

代表人:______(签字)

时间:________________

乙方户主:______(盖章)

乙方户主:______(签字)

时间:________________

扩展说明:农村个人土地互换协议书怎么写?

农村土地互换协议

甲方_________,

乙方_________,

按《中华共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:

甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

土地互换以后,双方不进行经济补偿。

互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注:以国家自留地年限政策为基准)。

互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

土地互换协议签定后报村委会备案。此协议一式三份,甲乙双方各执一份,报村委会一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

见证人(签字):

年 月 日 年 月 日

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