宅基地产权转让协议(宅基地协议书怎么写)
宅基地协议书范文
本协议,由以下双方于 ____年____月____日签署:
甲方: ______________
乙方: ______________
鉴于:
1. 甲方同意把其所拥有的某物业(以下简称“宅基地”)出租给乙方;
2. 乙方同意租赁甲方提供的宅基地,并根据本协议的规定,支付租金。
现双方经过友好协商,就租赁宅基地事宜,达成一致协议如下:
一、宅基地
1. 甲方向乙方出租宅基地,宅基地位于: ______________,面积为 ______________ 平方米(以下简称“宅基地”)。
2. 宅基地用于乙方从事 _________________ 活动。
3. 宅基地原有的设备设施由甲方承担保管责任,乙方应妥善使用,不得擅自拆除。
二、租赁期限
1. 本协议生效日期为 ____年____月____日。
2. 本协议有效期为 ____年,自 ____年____月____日起至 ____年____月____日止,共计 ____ 个月。
三、租金
1. 乙方应按月支付租金,每月租金金额为币(大写) ______________ 元(小写) ______________!!
2. 租金支付形式: ______________!!
3. 租金支付时间:每月 _____ 日前。
四、法律适用
本协议的签订、履行和解释,适用中华共和国的法律法规。
五、其他事项
1. 如果本协议中任何一条款被认定为无效或者无法执行,该条款将被视为可分割,不影响其他条款的有效性。
2. 本协议双方委托人签字的,人须出具授权书明确授权范围及行为。
3. 本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。
以上协议,双方已充分阅读并完全理解本协议的全部内容,现双方签字盖章,以起良好的约
产权协议宅基地转让注意事项:
宅基地协议书应包括以下内容:
一、双方当事人的名称及:甲方(出租人):xx;乙方(承租人):xx;
二、租赁物的详细描述:租赁物的名称、位置及面积等。
三、租赁的期限:从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,共计xx月/天。
四、租金以及支付方式:每月/天xx元,支付方式:xx。
五、押金及返还条件:乙方需交纳押金xx元/月,租赁期满后,甲方在确认乙方没有造成损害的情况下,将押金全额退还乙方。
六、租赁物的保养及维护:乙方负责使用租赁物时的维护和保养,并承担损坏或损耗的责任。
七、其他:双方可根据实际情况签订更多条款,以便双方达成符方利益的协议。
以上是宅基地协议书的内容,希望能帮到你。
产权协议宅基地转让应具备这些方面:
宅基地转让协议有效的写法要求包括以下几点:
一、双方当事人信息:需要详细列明双方当事人的姓名、性别、、身份证明等。
二、宅基地信息:需要详细描述宅基地的位置、土地性质、土地使用权限、土地使用年限等。
三、转让金额:需要明确转让金额及支付方式。
四、违约责任:需要明确双方违约责任及处罚方式。
五、其他:可以根据实际情况,添加其他有效条款,以确保双方的权益得到有效的保障。
宅基地转让协议范本示例
甲方:乙方:
乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属物。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的抵押状况为:
四、转让的价格为币_____元(大写)
五、乙方付款方式和期限。
六、宅基地交付时间。
七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金万元;自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
八、双方往来通讯方式如下:
甲方:乙方:
身份证号码身份证号码
扩展说明:宅基地转让合同?
宅基地不可以签转让合同,宅基地使用权可以签转让合同。宅基地使用权转让时,转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,所转让的宅基地使用权必须符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。
法律依据:
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
评论列表