出租房屋责任书怎么写合同有效（写免责任书怎么写的有效）
出租房屋责任书应当包含以下内容：
1.双方的名字、住址、联系电话及其他相关信息。
2.出租房屋的地址、房型、面积等信息。
3.租金的金额、付款时间、支付方式等。
4.出租期限和违约责任。
5.房东应当提供的服务（如修理等）、租客应承担的责任（如房屋保养、收款等）。
6.各方的权利义务等等。
若要使出租房屋责任书有效，还必须满足以下条件：
1.双方应当诚实信用，尽到应尽的义务；
2.出租房屋责任书应当由双方签字；
3.出租房屋责任书应当具备法律效力；
4.出租房屋责任书应当由双方共同遵守并执行。
合同租房责任书必要条款：
出租房屋责任书应当包含以下内容：
1.双方的名字、住址、联系电话及其他相关信息。
2.出租房屋的地址、房型、面积等信息。
3.租金的金额、付款时间、支付方式等。
4.出租期限和违约责任。
5.房东应当提供的服务（如修理等）、租客应承担的责任（如房屋保养、收款等）。
6.各方的权利义务等等。
若要使出租房屋责任书有效，还必须满足以下条件：
1.双方应当诚实信用，尽到应尽的义务；
2.出租房屋责任书应当由双方签字；
3.出租房屋责任书应当具备法律效力；
4.出租房屋责任书应当由双方共同遵守并执行。
合同租房责任书应包括的条款：
写免责任书的有效方法：
1、首先要明确双方的权利和义务，明确当事人对免责声明的约束力；
2、把免责任书分成不同的条款，每一条款都应该表达清楚，不能有歧义；
3、如果双方之间存在任何纠纷，应当把解决方式写进免责任书，避免纠纷发生；
4、免责任书必须签字，并记录双方的，以方便未来联系；
5、最后，对双方的签字确认，以及针对免责任书的约束力。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展说明：租房安全责任书需要什么条件？
乙方：
为保障承租房屋安全，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，甲方与乙方签订安全责任书。具体约定如下：
一、根据“谁使用、谁负责”的原则，甲方将房屋出租给乙方，该房屋范围的安全保障工作全部由乙方负责，包含消防、安全用水用电，人身财产安全等。
二、甲方权益责任：
1、保证房屋出租给乙方可正常使用，乙方确认后签订此安全责任书，其后该房屋内一切安全责任（如水、电、消防等）由乙方负责。
2、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租区域内进行安全检查。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。
3、对租户存在的安全隐患，甲方有权通知乙方整改，乙方必须按整改要求及时整改，否则甲方有权解除合同收回房屋。
二、乙方权益责任：
1、乙方应当遵守国家法律法规，按照安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作。
2、乙方人员必须遵守国家、北京市的各项安全管理规定及出租房屋的各项安全制度。积极支持配合和参加相关部门组织的安全防范活动，自觉培养安全意识。乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障生命和财产安全。如因乙方责任造成的生命、财产安全问题，乙方应负经济、5、乙方发现有犯罪活动或者有犯罪嫌
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