土地厂房转让合同（转让土地合同范本怎样写才有效）-安妮说

一、基本情况

（一）转让人：土地厂房转让合同（转让土地合同范本怎样写才有效）

（二）受让人：

（三）厂房地址：

（四）厂房面积：

二、双方的权利义务

（一）转让人的权利义务

1、转让人应当按照合同约定把厂房转让给受让人；

2、转让人应当保证厂房无重大染、火灾、地震等自然灾害以及无重大负债；

3、转让人应当提供已获得的相关法律文件；

4、转让人应当确保厂房的使用权在转让时没有任何侵权行为；

5、转让人应当按照双方约定的价格将厂房转让给受让人。

（二）受让人的权利义务

1、受让人应当按照合同约定支付转让价款；

2、受让人应当妥善保管厂房，不得私自转让或抵押；

3、受让人应当按照国家有关法律法规办理厂房的登记手续；

4、受让人应当按照双方约定的期限使用厂房；

5、受让人应当承担厂房的运营成本。

三、争议的处理

双方就此合同的履行过程中发生的争议，应当友好协商解决；如果协商不成，应当提交当地有管辖权的法院诉讼解决。

厂房合同土地转让必要条款：

一、转让土地合同范本应涵盖以下条款：

1. 转让人及受让人：明确转让人及受让人的名称、住所及。

2. 被转让土地：明确转让土地的具置、面积、用途及权属情况。

3. 转让价款：约定受让人向转让人支付的转让价款。

4. 交付时间：约定受让人支付转让价款的时间。

5. 其他条款：双方约定其他有关转让土地的法律关系。

二、转让土地合同范本应具备以下要素：

1. 合同文本内容应严格遵守国家有关法律和法规的规定；

2. 合同应有清晰的书写格式，突出重点部分，使内容易于理解；

3. 签字时，双方应分别签章，并由双方统一签字；

4. 合同文本应正确书写双方的真实信息，以保证双方权益；

5. 合同应包括双方承诺的违约责任及补救措施，以便双方能够尽快解决纠纷。

厂房合同土地转让应包括的内容：

土地流转合同范本应该包括以下内容：

一、合同标题：

二、双方当事人基本信息：

三、土地流转方式及交易内容：

四、土地流转价款及付款方式：

五、交付方式：

六、保证条款：

七、争议解决：

八、其他约定：

九、双方签字确认：

特此合同。

厂房土地转让合同厂房及土地转让合同范例范本示例

转让方(甲方)：_____________

受让方(乙方)：_____________

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下厂房土地转让合同：

一、工业用地及厂房产权基本情况

本协议转让的工业用地原属于_________________，位于_________________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_________________平方米。

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___________元整(金额大写_________________元)。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方币__________元整(金额大写_________________元)，剩余款项分别于_________年_________月________日前支付;

2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、甲方承诺转让之厂房，未被法院等门进行查封，不存在权属争议;如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因此给乙方造成的损失由甲方承担;本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等相关机构办理相应备案手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方也需无条件配合。

2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。