农村宅基地权属证明（农村宅基地纠纷协议书怎么写）

一、宅基地权属证明的效力

1.宅基地权属证明是由当地村委会出具的，具有法律效力，可以用来证明持有人对该房屋或土地的所有权。

2.宅基地权属证明能够作为买卖房屋或土地时的重要凭据，并可用于其他权利的确认。

3.宅基地权属证明的法律效力是有限的，它不能替代国家出具的权属证明，如土地使用权证、宗地证等。

二、具体流程

1.申请人向当地村委会提交宅基地权属证明申请书，并同时提交身份证明文件和财产权属证明文件；

2.当地村委会根据申请人提供的材料，对其提交的权属进行审核，并出具宅基地权属证明；

3.申请人拿到宅基地权属证明后，可以正式享受该房屋或土地的所有权，并可以把宅基地权属证明作为买卖房屋或土地的重要凭据。

农村宅基地权属证明注意事项：

农村宅基地纠纷协议书应当包含以下内容：

一、双方当事人的身份信息：甲方（宅基地权利人）姓名，身份证号码；乙方（宅基地使用人）姓名，身份证号码。

二、宅基地使用范围：具置，面积，用途。

三、宅基地使用期限：开始时间，结束时间，及是否可以延期。

四、宅基地使用费用：乙方承担的使用费用，支付方式，支付时间。

五、宅基地权利人的追究责任：甲方承诺不擅自侵占乙方所使用的宅基地，乙方承诺不擅自延长使用期限，以及不将宅基地用作任何活动。

六、其他事项：本协议中未尽事宜，由双方友好协商解决。

七、双方当事人的签字或盖章：双方当事人在此确认本协议的签字或盖章。

农村宅基地权属证明必要条款：

宅基地权属证明是指村委会出具的文书，用以证明一定物业的所有权，其中包含了房屋的登记信息，如地址、面积、获取权利的时间等。这种文书一般由村委会出具，作为物业的所有权证明，可用于办理物业的相关手续，具有法律效力。但是，宅基地权属证明仅能证明某一物业的权属，并不能证明其使用权，具体情况还要根据当地的行政法规来判断。

宅基地权属证明简易模板范本示例

扩展说明：农村宅基地面积怎么证明？