农村买房卖房协议书怎么写才有效（买房双方协议书怎么写）
一、买卖双方身份明确
1. 买受人：（买房人）
2. 出卖人：（卖房人）
二、农村房屋及附属物详细说明
1. 房屋所在位置：
2. 房屋类型：
3. 房屋面积：
4. 附属物：
三、买卖双方要求
1. 买受人要求：
2. 出卖人要求：
四、价款付支及违约责任
1. 价款付支：
2. 违约责任：
五、其他事项
1. 其他事项：
六、本协议的生效、变更或解除
1. 生效：
2. 变更或解除：
七、合同有效期
1. 有效期：
2. 违约金：
八、本协议的文本
1. 本协议一式两份，双方各执一份：
2. 本协议采用中文文本：
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
买房协议书卖房合同应具备这些方面：
一、买卖双方：
甲方（出售方）：
身份证号码：
乙方（购买方）：
身份证号码：
二、房屋基本情况：
1、房屋位置：
2、房屋面积：
3、房屋朝向：
4、房屋结构：
三、买卖条款：
1、甲方声明：
a) 甲方是合法拥有上述房产的所有人，有权将其出售；
b) 甲方保证上述房产无任何抵押、留置、查封等不利于乙方的状况，乙方购买后不会受到任何影响；
c) 甲方保证上述房产在此次交易中的真实性和合法性。
2、乙方声明：
a) 乙方有能力购买上述房产；
b) 乙方对上述房产的现状已做出充分认识，并自愿购买；
c) 乙方理解并同意甲方在此次交易中出售上述房产的真实性和合法性。
四、交易金额
1、甲方向乙方出售上述房产的总价款为币XXXXXX元，乙方承诺按照约定的价款支付上述房产全部购买费用。
2、付款方式：
a) 乙方应在签署本协议后的一周内，一次性向甲方支付全部购买费用；
b) 乙方应通过银行转帐的方式向甲方支付全部购买费用；
c) 支付费用后，甲方应向乙方出具正规。
五、交接
1、甲方应于乙方支付全部购买费用后的3日内，将上述房产和相关产权证书交付乙方；
2、甲方应在上述时间内清偿所有与该房产有关的物业费、水电费及其他费用；
3、甲方在交付房产前，应向乙方出具房产的完整的产权证书。
六、其他
1、本协议经双方签字或盖章后生效，未尽事宜，可另行签订补充协议；
2、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力；
3、本协议自签订之
买房协议书卖房合同应涵盖如下条款：
1、双方在充分认知和理解法律后，特此签订买房协议，以保障双方的利益。
2、买方承诺支付全部买房款项给卖方，并且签字确认交易；
3、卖方保证出售的房屋无形状瑕疵，并保证房屋是合法的，并负责提供所有的房屋交易文件；
4、双方同意房屋将由买方按约定时间支付全部买房款，如果买方未能按照协议约定时间支付，卖方有权取消该协议；
5、双方应遵守本协议中的约定，如果有违反，双方将承担相应的法律责任。
6、本协议一经双方签字确认即可生效。
城中村买房卖房协议书范本示例
乙方(买房人):身份证号码：____________
甲方(卖方):身份证号码；
第一条：甲方自愿将出售这房子的聚会，乙方已充分相识具体情况，以及住宅
通过这所房子里。买的房子都自愿具体条件如下
一)卖房子坐落在xx城市路xx号码xx栋。建筑面积单位为xx平的这一地区平方米(不含地下室部分地区)；
注：这房子占用范畴内的土地使用权的房子，房子被分派与相关权利住房分派。
第二条甲方须保证房子有性情，保证衡宇所有权得天衣无缝，无担保，生产甲方保证正确合法；衡宇所有权的地位已如实陈述和其他特定条件，确保的房子都没有受他人的追索和由此产生的法律责任和后果由甲方承担在一起。
第三条：房地产为经济适用房，建筑面积与产权证携带为准。
第四条双方通过协商确定的总和的衡宇的(币)元依照(资金小写)xx元成交(购置价格已包含在地下室的区域)。
第五条：本协议签定后，本协议，所有的一切都是指衡宇附属事项及相关费用均包括在内在总价格购置指定给乙方在这个问题上双方将不再协议。
第六条：乙方在xx月在,根据双方支付给甲方,x的存款(币资金)元，团体而言,(小写)xx美圆。乙方支付定金在后手在家里的钱超过充填的房子如果乙方支付存款之后才呈现的背伤会保持作为赔偿甲方押金，如果甲方的损失收取定金后呈现回将按照收取定金的总和的两倍，甲方支付乙方，乙方赔偿它所带来的损失。
第七条：后续的青岛时间和金额买房卖房协议书。
一),在本协议签定之日起对xx年日期(包括),其余之前房子币元整，小写资本xx美圆连结完整，参众两院的手续完成处置惩罚所有。甲方在正式交付衡宇应把房子之前，双方约定的建筑物。
三)甲方的衡宇前的关系在户籍辞职不干了授权委托书。
四)乙方的衡宇在办理完手续后，未按划定支付的价格，然后到以下段落同意承担如乙方逾期支付的违约责任价格款的，每逾期一天，支付给销售价格上万分之一付罚款。
五)在划定的机构或者国度政策并不值得内因聚会。不定时家庭，双方重新谈判，并支付部分贷款手续，直到完成衡宇。
第三条：房地产为经济适用房，建筑面积与产权证携带为准。
第九条：办理手续这栋建筑物的产生将赔偿该费用，税金，根据国度的有关法律法规双方各自承担费用由乙方，目前独立承担。
第十条：这房子从毁损、灭失的危害，发货之日起正式转会的衡宇给乙方。
第十一条：这幢房子，包括正式交付物业管理费、加热、通讯及其他相关费用由甲方支付，房子的钱，不相像房子超过费用前制作的。
第十二条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或者增补说条款或增补协议与本合同的附件应组成本合同不可分割的一部分。
第十四条：甲方与乙方在本合同执行的
第十三条：合同由双方签署之日起见效。
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
扩展说明：农村买房协议书范本？
农村房屋买卖合同范文
甲方(卖方)： 身份证号：
乙方(买方)： 身份证号：
一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)： 章
乙方(签字)： 章
中证人(签字)： 章
年 月 日
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