卖房子定金合同(卖房子定金合同怎么写)
一、买卖房子定金合同的内容:
1. 合同标题:甲乙双方就房屋买卖签订的定金合同。
2. 甲乙双方的基本情况:特此确认甲方为买方,乙方为卖方,并附上双方身份证复印件或其他有效证件。
3. 房屋基本信息:包括房屋位置、总建筑面积、交通状况、附属设施等基本情况,并附上房屋相关权属证明。
4. 总价款:甲乙双方确认的总价款为XXXX元。
5. 定金金额:甲乙双方确认的定金金额为XXXX元,定金将由乙方收取,甲方在签订正式买卖合同时需将剩余价款补缴至乙方。
6. 定金支付方式:甲方在签署本合同后,应当以现金或者银行转账的方式支付定金。
7. 合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一经生效,本合同立即执行。
8. 退款方式:如果甲方未能按期支付剩余价款,乙方有权要求甲方退还定金。
二、买卖房子定金合同的签订:
1. 双方应当依据《中华共和国合同法》的规定签订本定金合同,并加盖本人公章或法定代表人公章。
2. 双方在签订本定金合同前,应当阅读本合同全部内容,并对条款及其后果有清楚的理解。
3. 双方在签订本合同时,应当按照本合同内容精确写明甲乙双方的基本信息,房屋基本情况以及定金金额等,并签字盖章确认。
卖房子合同定金应包括下列内容:
卖房子定金合同应该包含以下内容:
一、双方基本情况
1.买方姓名:
2.买方身份证号码:
3.卖方姓名:
4.卖方身份证号码:
二、房屋信息
1.房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋总价:
三、定金
1.定金金额:
2.定金支付方式:
3.定金支付日期:
四、违约责任
1.双方签订本合同时,买方应按照本合同约定支付定金,如买方未按期支付定金,则视为买方违约,由此产生的法律责任由买方承担。
五、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。
2.本合同最终解释权归双方所有。
以上为卖房子定金合同的模板,根据实际情况进行加以调整即可。
卖房子合同定金注意事项:
答:卖房交定金合同应包括以下内容:
一、双方基本信息:买卖双方的姓名、联系地址、联系电话等。
二、房产信息:房产所在地、所在小区、面积、房号等。
三、交定金信息:定金金额、付款方式、付款时间等。
四、房款付款:房款总额、付款方式、付款时间等。
五、违约责任:如果买方不能按照合同约定按时付款,需要承担相应的违约责任,违约责任的数额以定金金额为准。
六、其他条款:例如交易中发生的纠纷由双方协商解决,交易完成后买方需及时办理过户手续等。
七、双方签字:双方对合同内容真实无误,并签字盖章确认。
买卖房子合同范本示例
合同编号:__________
订立合同双方:____________
出卖方:______,以下简称甲方;
购买方:______,以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积为___平方米。
第二条 上述房产的交易价格:__________________!!
第三条 付款时间与办法:
1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金___元;其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条 甲方应于_________年_________月_________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的___x%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款___x%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款___x%的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是___、___、___、___,共___人,委托人___即甲方代表人。
2.乙方是___单位,代表人是___!!
第八条 本合同经国家公证___公证处公证。
第九条 本合同一式_________份。甲方产权人各一份。乙方一份。___房产管理局、___公证处各一份。
甲方:___ 乙方:___
代表:___(签名)代表:___(签名)
地址:___地址:___
电话:___ 电话:___
____年____月____日 ____年____月____日
扩展说明:卖房子收定金怎么写收据?
可以这样写:今收到买房定金x元,收款人:,收款日期:x年xx月xx日。一定要写定金,不能写订金,因为法律对二者后的定义不同,交订金方违约无权要求返还定金,收定金方违约双倍返还定金,而订金不具有这样的定义。违约一方可以要求返还,另一方违约也无权要求双倍返还。
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