装修拆墙安全合同（租赁房屋装修期免租的条款怎么写申请）
一、适用范围
本安全条款适用于装修合同所有当事人，即房东和装修公司。
二、装修工程安全
1.主体工程基本要求：装修公司应严格按照技术规范施工，保证室内空气质量，合理布局，防止染，保证安全可靠。
2.安全防护：装修公司应对施工地点进行安全防护，如张贴安全警示牌、摆放安全标志等，以确保施工现场的安全。
3.安全防护措施：装修公司应严格按照技术标准要求，制定相应的安全防护措施，以保证施工现场的安全性。
4.安全施工管理：装修公司应建立健全安全施工管理制度，并对施工人员实施严格的安全技术培训，以确保施工安全。
三、装修安全责任
1.装修公司应负责施工安全，保证施工质量，确保装修后的安全使用。
2.装修公司应保障施工人员的安全，及时发现施工中存在的安全隐患，并根据安全要求进行防护。
3.装修公司应负责安装、检测、维护和修理装修设备，确保装修设备安全可靠。
四、执行力
本安全条款与装修合同具有同等法律效力，任何一方不遵守本安全条款将承担相应的法律责任。
合同拆墙装修应包括的内容：
租赁房屋装修期免租申请条款：
1. 申请人应在装修前向承租方提出书面申请，并说明申请理由；
2. 申请人应同时提供装修计划，包括装修进度、费用预算以及完工时间；
3. 对于经承租方同意的申请，申请人应当在装修期间向承租方支付定金，金额等于租金总额的50%；
4. 承租方在收到定金后，应当暂缓追索租金，直至装修完成；
5. 在装修期间，申请人应当积极配合承租方开展安全检查，确保其装修安全；
6. 在装修完成后，申请人应当在约定时间内向承租方清偿应付的租金。如未能按时清偿，则承租方有权追索租金及滞纳金；
7. 本条款一经申请人与承租方确认，即构成双方有效合同，双方均应当遵守。
合同拆墙装修的注意事项：
1. 合同双方：甲方（装修公司）和乙方（业主）。
2. 甲方对乙方拆墙工程承诺：实施标准、施工质量、材料质量以及安装工艺等符合国家有关技术标准要求，力争把拆墙工程做到“好、快、省”。
3. 工作内容：甲方拆墙工程涵盖从拆除原墙体到新墙体装修的全部工程，包括拆除墙体、地面铺设、木结构、水电安装、砌筑、泥工工程、油漆涂料等等。
4. 时间安排：甲方须在合同签订之日起15日内完成拆墙工程，如拆墙工程未能按期完成，甲方将按照未完成工程的数量支付每日200元的滞纳金。
5. 价格：拆墙总价是由甲方报价后经双方协商确定的，乙方应按期支付甲方拆墙工程的总价款，甲方同意放弃分期收款。
6. 争议解决：双方在履行合同过程中，如产生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
7. 其他：双方应及时保存拆墙工程的相关资料，以备查证。
住宅房拆墙装修协议书范本示例
甲方：________
乙方：________
甲方现有坐落于____室住宅一处，现因重新装修需要，交由乙方组织拆除。为确保工程安全顺利施工，经甲乙双方友好协商，就此住宅的室内墙体及设施的拆除达成如下协议：
一﹑拆除范围
1、室内所有木作部分;
2、室内所有墙面及地面铺贴的瓷砖及木地板砖，包括脚线;
3、所有吊顶及装饰部分;
4、按甲方提供的图纸需要拆除的墙体;
5、其他正常施工应拆除，但未列明在本协议中的部分;
所有的工程由乙方负责完成，工程量以甲方最终核定为准。
二、垃圾处理及回收
1、所有室内拆除后的废弃物甲方不再回收，一并交由乙方处理。
2、乙方应将所有拆除后的工程垃圾及其他废弃物应袋装，后搬运至地下一楼车库内物业指定地点存放;垃圾存放时应注意合理堆放，不得倒塌伤人伤物，不能影响车库正常通行。
3、工程结束后，乙方应处理完所有的工程垃圾及废弃物等，并保证室内外所有工程涉及区域的洁净及整齐。
4、所有工程垃圾及其他废弃物等由乙方负责运走。
三﹑拆除费用﹑支付方式及工程期限
1、经双方商定，工程费用总金额为币 ____元。
2、经甲方及监理验收合格后一次性付款。
3、施工总工期为 ____天，自 ____月____日至____月____日。
四﹑施工原则
1、质量：确保安全，按期拆除，文明施工，环保施工。
2、安全：施工过程中乙方必须由专人负责安全，特别注意人身安全及高空掉落风险。在进行施工过程中，所造成的一切事故及责任，均由乙方负责，甲方不予承担。
3、文明施工：施工过程中，以控制降低噪音，粉尘为主，更不得周边居民物业的设施。
4、施工过程中应遵守相关法规及物业的规定。
5、不得墙体承重结构，不得擅自拆除及甲方未同意拆除的部分;如乙方违反此原则，将原样恢复并赔偿甲方因此而产生的损失。
五﹑工程其他约定
本协议一式两份，经双方签字后生效，具有法律效力。其他未尽事宜，双方友好协商后再订立补充协议。
甲方：_________年___月___日
乙方：_________年___月___日
扩展说明：租户装修时拆墙退租后需要复原吗？
要看租赁合同如何约定的，合同约定可以拆墙，当然不是拆承重墙，物业也允许的，那么退租的时候自然不需要恢复原状，但是合同如果没有约到，退租时房东提出恢复原状的，那租户要负责处理，要么恢复原状，要么出费用让房东自己去重新砌墙。
评论列表