婚后房产赠与协议（离婚后房产赠与协议怎么写才有效）

离婚后房产赠与协议应当包括以下几点：

一、甲乙双方确认：本协议是由甲乙双方自愿签订，具有法律效力。

二、赠与人：甲方

三、被赠与人：乙方

四、被赠与的房产：（具体描述房产的地址、面积、建筑年代等）

五、赠与原因：本次赠与是因为离婚而造成的财产分割。

六、赠与条件：

1. 赠与人将不再对被赠与的房产保留任何所有权，以及管理、处分等权利；

2. 乙方承诺按照有关法律规定，及时报送登记，并负责所有税费、违约金等费用；

3. 如果乙方未能按照本协议约定及时报送登记，赠与人有权要求乙方支付相应的违约金；

七、双方声明：

1. 本协议一经甲乙双方签字，即具有法律效力，不得撤销；

2. 甲乙双方均已认真阅读本协议，确保其充分了解本协议之全部条款，并对本协议中各项条款的法律含义及相应的法律效力已作出完全的知晓和理解；

3. 本协议中的任何条款如有任何疑义，双方应协商解决，协商不成，以法律规定为准；

八、特别约定：

1. 双方在此确认，本协议已充分阐明双方的意思，没有其他未尽事宜；

2. 本协议自双方签字之日起生效；

3. 协议的任何修改、更新或补充均须以书面形式作出，经双方签字后方可生效。

协议房产赠与应包括下列内容：

离婚后房产赠与协议应包括以下几个方面：

一、 双方明确赠与主体：赠与人及受赠人。

二、 赠与物明确：赠与的房产地址、产权人及其他相关信息。

三、 赠与条件明确：双方签订赠与协议的日期、地点、签字日期、签字形式等。

四、 赠与效力明确：双方签订本赠与协议后，该房产将归受赠人所有，双方不得有任何纠纷。

五、 其他条款：如赠与房产的税费、权利义务等。

此外，还应注意几点：

1. 为了使本赠与协议具有法律约束力，双方应当在协议中签字、盖章，并将其保存在合法机构处。

2. 双方应当向相关部门提交本赠与协议，由相关部门办理登记手续，以确保赠与效力有效。

3. 如果赠与物有抵押情况，双方还应当按《抵押登记管理条例》办理抵押解除手续。

协议房产赠与应包括的内容：

离婚后房产赠与协议应该包括以下内容：

一、双方的姓名和身份证号。

二、婚前共同财产的赠与明细：

1、赠与房产的地址和详细描述，如房屋所有权人等；

2、赠与房产的价值；

3、赠与房产的法律效力，包括是否办理不动产登记手续；

三、双方声明：双方已认真阅读本协议，并对其中规定的内容无异议，并自愿承担相应义务。

四、本协议的签订日期和生效日期：

五、双方签字或盖章，并有效出具本协议的法律文书。

赠与房产协议范本示例

扩展说明：房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？