婚后共同出资买房离婚协议书有效吗怎么写（三人共同出资合伙经营协议书怎么写有效）
一、婚后共同出资买房离婚协议书有效吗答：婚后共同出资买房离婚协议书是有效的，但是在签订之前，双方必须明确买房的所有权、使用权、拥有权以及离婚时应当如何处理该房产的问题。
二、怎么写离婚协议书1、首先，两方的具体信息应该完整的列明，包括姓名、年龄、身份证号码、等。
2、明确买房的所有权、使用权、拥有权，以及如何在离婚时处理该房产，财产分割时由谁来负责支付购买费用以及拥有者将如何使用该房产。
3、如果有孩子，那么两方应该明确拥有孩子监护权的一方及其拥有的孩子支持权，以及另一方应当如何支付孩子支持费等相关事宜。
4、最后，双方都应该签字确认，并加盖公章，以证明离婚协议书的有效性。
买房出资协议书应包括下列内容：
一、合伙经营协议书的内容
1. 甲方共同出资人：明确说明甲方共同出资人的姓名、身份证号码、地址、等。
2. 合伙经营标的物：明确指出合伙经营的标的物，并且要明确其投资分配。
3. 合伙期限：明确约定合伙经营的期限，包括开始时间和结束时间，以及可能提前解散合伙的条件。
4. 投资分配：约定投资分配比例，并且明确投资分配的具体内容，如投资收益的分配比例，债务的分配比例等。
5. 合伙经营责任：约定各方的经营责任，如管理责任、担保责任、监督责任等。
6. 争议处理：约定合伙经营争议的处理方式，如提请仲裁、诉讼等。
7. 其他事项：可以根据实际情况添加其他约定事项，如保密协议、投资人出资补充等。
二、合伙经营协议书的效力
1. 合伙经营协议书是各方之间签订的合同，具有法律约束力。
2. 要求合伙经营协议书应当采用书面形式，并且经过各方签字或者盖章确认，才具有法律效力。
3. 合伙经营协议书约定的条款，只有经过双方协商一致，才能生效，不能单方面修改。
4. 合伙经营协议书解除或者终止，必须经过各方一致同意，否则依旧有效且具有法律约束力。
买房出资协议书应具备这些方面：
一、合伙人身份
两位合伙人：（A），（B），共同组成本合伙企业，拟取名（XXX）企业。
二、合伙基金
双方约定的合伙基金为（XXX）元，由（A）贡献（XX%），（B）贡献（XX%），并在合伙企业帐户中存放，用于合伙企业的开支和分配。
三、合伙期限
约定合伙期限为（XX）年，自（XXXX年XX月XX日）起至（XXXX年XX月XX日）止。
四、合伙事项
（1）双方共同承担合伙企业的经营管理，协助彼此完成工作。
（2）双方共同承担合伙企业的责任，共同承担合伙企业可能遭受的风险。
（3）双方应尊重彼此的权利，如有分歧，应友好协商，不得擅自改变合伙协议。
五、合伙收益分配
（1）合伙收益分配比例：（A）按（XX%）分配，（B）按（XX%）分配；
（2）合伙收益分配方式：每月定期结算；
（3）合伙收益分配手续：按照国家规定的税收程序办理。
六、合伙解散
（1）双方可以协商解散，但必须征得对方同意；
（2）在合伙期限届满之前，双方须按照解散程序进行，结清账务，并将收入分配完毕；
（3）在合伙期间，如果双方出现重大分歧，不能协商解决，可以申请法院解散合伙企业。
七、保密
双方应尊重彼此的商业秘密，不得向第三方披露有关合伙企业的商业机密信息。
八、其他
（1）本协议书未尽事宜，可以通过友好协商进行补充或修改。
（2）本协议书一经签订，即生效，
共同出资买房协议书范本示例
甲方：________，身份证号码：________
乙方：________，身份证号码：________
丙方：________，身份证号码：________
甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：
一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。
协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。
三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。
五、各方承诺并保证：________!!
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字捺印)：________
乙方(签字捺印)：________
丙方(签字捺印)：________
签署时间：________
扩展说明：农村买房协议书范本？
农村房屋买卖合同范文
甲方(卖方)： 身份证号：
乙方(买方)： 身份证号：
一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)： 章
乙方(签字)： 章
中证人(签字)： 章
年 月 日
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