农村承包地转包协议书（农村土地承包地转让合同怎么写才有效）
一、引言
1.本协议由甲乙双方签订，甲乙双方自愿签订。
2.甲方的身份为闲置承包地承包人，乙方的身份为购买闲置承包地的单位或个人。
二、协议内容
1.甲方拥有某地区某片闲置承包地，面积平方米，甲方同意将其转让给乙方。
2.乙方同意支付甲方转让闲置承包地的费用，金额为元整，乙方支付的费用不退还。
3.甲方拥有的闲置承包地的使用权，由乙方承担，乙方有义务按照法律法规的规定使用该闲置承包地。
4.甲乙双方均同意遵守本协议所有条款，如果有任何一方违反本协议的条款，另一方有权向当地司法提起诉讼或者索赔。
三、协议有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期5年，有效期到期后，本协议自动失效。
四、其它
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议任何一方在任何情况下都可以提出修改或撤销，但必须经双方协商一致后方可生效。
3.本协议在中华共和国法律管辖范围内有效，如果出现纠纷，双方应友好协商，协商不能解决的，可提交当地仲裁委员会仲裁。
4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
农村协议书承包地转包应涵盖如下条款：
一、合同当事人：
1. 乙方：出让人，农村承包地使用权人。
2. 甲方：受让人，拥有购买承包地使用权的资格和能力的个人或者单位。
二、合同内容：
1. 出让承包地的范围：出让人同意将其持有的一定范围的农村承包地转让给受让人，出让的承包地的类型、数量和面积等明确列明。
2. 转让标准：双方约定的承包地转让价款及其支付方式，承包地使用权的期限等。
3. 权利义务：出让人对承包地的管理和使用权说明，受让人拥有承包地使用权后应尽的义务（如管理、保护土地资源）。
4. 违约责任：出让人或受让人违反合同条款所应承担的违约责任。
5. 争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，可协商解决或者提交仲裁机构仲裁。
6. 其他：双方在订立合同时可能约定的其他事项，如不可抗力，提前终止等。
三、合同签订：
本合同由甲、乙双方在完全理解、自愿遵守的前提下订立，并于___年___月___日签字盖章生效。
农村协议书承包地转包应包括的条款：
闲置承包地转让协议书应包含以下内容：
一、双方的基本信息：包括买卖双方的姓名，住址，等。
二、转让地块的基本情况：包括转让地块的位置、面积、地类、用途等。
三、转让价款：约定转让价款金额及支付时间。
四、违约责任：约定双方在违反协议条款时承担的责任。
五、其他：根据实际需要还可以加入其它条款，例如：保密条款、法律司法管辖条款等。
最后，双方应当在此协议上签字盖章，以使该协议有效生效。
家庭承包地转包出租合同范本示例
合同编号__________________________________
鉴证编号__________________________________
转出方：____________
住所：永安镇股河新村
受让方：____________
住所：____________
为维护当事人的合法权益，根据《中华共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立如下条款共同遵守。
第一条：甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地___亩以__转包出租方式，从__年______月______日起至__ 年______月10日止，流转给乙方用于种植农业经济作物。
第二条 双方权利及义务: 甲方的权利和义务：
1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
2、不得干涉和乙方的生产与经营。
乙方的权利和义务：、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。
第三条 流转价款及支付方式：___ 土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦，以当年国家小麦保护价计算，支付的时间为：______ 每年10月10日前支付元币。
经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付总额0.2%的滞纳金。
第四条 违约责任: 合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负责违约责任。
合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。
第五条其他事宜：_____ 本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。
因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。
合同期满后，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。
如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。
否则，应承担违约责任。
土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。
流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。
本合同如有未尽事宜，双方可在补充栏目中完善，完善内容与本合同具有同等法律效力。
第六条: 本合同自_年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方、乡镇农村土地承包经营权流转服务分中心各一份。
甲方：___________
乙方：___________
签订日期:2年______月______日
发包方：____________
鉴证：____________
鉴证人：____________
签证日期: 年______月______日
附：补充说明
甲方：___________
乙方：___________
______年______月______日
扩展说明：土地转包协议书子女代签，签户主名有效吗？
子女代签户主名属无效的。
代签合同是否有效需要具体分析，代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。
依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。
如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。在民事行为中，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同的权利义务接受的表示。
评论列表