婚前购房约定份额协议(母女购房份额协议有效吗怎么写)

约定存款份额条款:

1. 双方同意本约定存款份额受中华共和国法律管辖。

2. 存款人(以下简称“甲方”)将以XX美元的资金存入指定银行(以下简称“乙方”),投资于YY公司的投资产品,并按照以下条款规定执行:

3. 甲方可以随时取出资金,但是甲方应在取出资金之前提前XX天书面通知乙方,乙方将在收到通知后XX天内将资金汇回甲方账户。

4. 乙方有义务在收到书面通知之日起XX天内将资金汇回甲方账户。

5. 乙方可以按照本约定存款份额的规定,在投资产品中投资所得的收益,收益将由乙方按照投资产品的收益标准计算后支付给甲方。

6. 本约定存款份额可以在双方协商一致的情况下随时修改。

7. 本约定存款份额一经签订即生效,不受任何一方的撤销而解除。

8. 在本约定存款份额的规定执行过程中,如果双方发生争议,应当友好协商解决;如果协商不能解决,双方一致同意提交XX市XX法院诉讼解决。

份额协议约定购房注意事项:

母女购房份额协议有效吗答:母女购房份额协议是一种合同协议,具有法律效力。在制定母女购房份额协议时,必须遵守《中华共和国合同法》的规定,所有参与方都要签字确认,并且当事人必须根据约定的条款履行义务,方能使该协议具有法律效力。

1、确定双方的身份,如家庭成员数量、姓名、身份证号等;

2、明确购房份额的大小及比例,即每位家庭成员购买多少份额;

3、确定母女购房份额分配的方式,如母亲是主要支付者,而女儿则免支付;

4、确定管理房产的方式,如物业管理费由谁承担,谁有权拥有房产证等;

5、确定母女购房份额的变更、转让及改变管理权的方式;

6、确定双方的违约责任,如凡是未按协议内容履行义务的,必须承担相应的违约责任;

7、确定双方的争议解决方式,如双方发生争议,可通过和解或者诉讼等方式解决;

8、确定份额协议的有效期限,如三年、五年等,并在有效期限内可更新续签。

以上就是母女购房份额协议的内容要素,可以有效的保护双方的权益,使该协议具有法律效力。

份额协议约定购房应包括的条款:

买房份额约定协议应包括以下几点:

1. 双方的身份信息:买方和卖方的姓名、等。

2. 房产信息:包括房产地址、户型、面积、朝向、装修程度、价格等。

3. 份额约定:一般情况下,买方可以按份额购买房子,比如有六个购买者,每个人购买1/6份,也可以根据双方的实际需求自行确定份额。

4. 买卖双方的义务:明确买方必须按照约定形式和时间付款,卖方必须按照约定时间将房产所有权转让给买方;

5. 违约责任:明确双方的违约责任,比如买方未能按时支付,则应承担相应的违约金等。

6. 签字确认:买卖双方都应当在签订此协议后,用自己的真实姓名签字确认,以作为有效的法律文件。

约定购房合同范本示例

出卖人:________________________

买受人:________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间,建筑面积_______________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________,南至____________,西至_________,北至____________!!其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款币_____万元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付币__________________万元第二期在交付房屋之日,付币____________万元第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理办理产权过户登记手续。

甲方:

乙方:

日期:

扩展说明:婚内购房份额约定有效吗?

您好,一般是有效的。如果婚后买房只是登记为两个人,没有约定份额的话,则房子属于夫妻共同财产,如果以后离婚,法院会综合出资情况、结婚时间长短、是否存在婚姻过错等情况综合处理,不一定会出资多的就分得一定多。或者夫妻二人签定婚内财产约定,明确约定房屋份额,并按照约定份额进行登记。

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