用别人名字买房子协议怎么写(用别人名义买房子怎么写协议)
用别人名字买房子协议:
第一条 本协议由买方(以下简称“买方”)和卖方(以下简称“卖方”)共同签订,有效的约束双方的权利义务。
第二条 卖方拥有一处位于(详细地址)的房屋,买方拥有用于购买该处房屋的足够资金,双方同意以(金额)的价格购买该处房屋,并以(名字)的名义登记入户。
第三条 买方承诺将在购房后十五日内支付全部购房款,支付方式为现金或银行转账,支付完毕后卖方应立即将该处房屋的所有权登记在买方名下。
第四条 在本协议期间,卖方保证该处房屋是没有任何第三方债权或主张的,一切交易风险由买方承担。
第五条 双方认可本协议一经签订即生效,如有违反应承担相应的法律责任。
特此签署
买方:
卖方:
买房子协议书必要条款:
用别人名字买房子协议:
第一条 本协议由买方(以下简称“买方”)和卖方(以下简称“卖方”)共同签订,有效的约束双方的权利义务。
第二条 卖方拥有一处位于(详细地址)的房屋,买方拥有用于购买该处房屋的足够资金,双方同意以(金额)的价格购买该处房屋,并以(名字)的名义登记入户。
第三条 买方承诺将在购房后十五日内支付全部购房款,支付方式为现金或银行转账,支付完毕后卖方应立即将该处房屋的所有权登记在买方名下。
第四条 在本协议期间,卖方保证该处房屋是没有任何第三方债权或主张的,一切交易风险由买方承担。
第五条 双方认可本协议一经签订即生效,如有违反应承担相应的法律责任。
特此签署
买方:
卖方:
买房子协议书的注意事项:
甲方(买方):XXX(买方姓名)
乙方(卖方):XXX(卖方姓名)
鉴于:
1. 甲方委托乙方,以其名义代表甲方购买某一物业(房屋);
2. 乙方愿以自己的名义为甲方购买上述物业;
3. 根据《中华共和国物权法》及有关法律法规,甲、乙双方就上述物业的购买达成协议,现双方共同缔结本协议,供双方遵守执行:
第一条:甲乙双方协商一致,以乙方名义为甲方购买上述物业,甲乙双方在此确认。
第二条:乙方按照甲方指定的价格购买上述物业,甲乙双方在此确认。
第三条:乙方购买上述物业时,应当向物权登记出具相应的书面文件,甲乙双方在此确认。
第四条:乙方将上述物业的产权登记在自己的名下,并将该物业的登记证书通知给甲方,甲乙双方在此确认。
第五条:乙方在上述物业交付前,应当向甲方及物权登记出具书面放弃其对上述物业的权利的文件,甲乙双方在此确认。
第六条:甲乙双方在此确认,本协议一经签订立即生效,双方均应严格履行其义务,如有违反,按照中华共和国相关法律法规处理。
签字:
甲方(买方):XXX(买方姓名)
乙方(卖方):XXX(卖方姓名)
购买房子协议书范本示例
甲方:(卖方)________________
乙方 :( 预购方 )_______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。
第一条 乙方预订的房屋位于北京市 区 ,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为: 平方米,产权人: .
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币
元,乙方预订的该房屋总房价为币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条 乙方同意签订本合同时,向甲方支付 万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保,签订房屋定金合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条 甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋定金合同》。
第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋定金合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋定金合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条 有下列情形的,乙方拒绝签订房屋定金合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋定金合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。
第七条 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。、
甲方:(签章)_______________ 乙方:(签章)_______________
身份证号码:_______________ 身份证号码:_______________
地址:_______________ 地址:_______________
扩展说明:代买房子,怎么写协议书?
购房合同作为一种买卖合同,除应包含一般合同的主要内容之外,还应包括以下内容:1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。
2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目,如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等,并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利,如车库、停车场的权、使用权。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大,买受人享有解除权要求退房时,利息的约定应按银行同期贷款利率计算。总建筑面积在约定范围内,但公摊面积过多,导致套内建筑面积大大缩水,买受人也有权退房。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式,对于购房者而言,好选择诉讼,一则诉讼费用相对低廉,二则诉讼具有可救济性,若诉讼裁决实体错误,则可以向法院申请再审。
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