父母房产赠与子女书怎么写有效（父母赠与子女房产协议书怎么写）
答：父母赠与子女房产的书面协议应该由双方父母和子女签字，其中应该包括以下内容：
（1）父母名称及地址；
（2）被赠与人的名称及地址；
（3）被赠与物的种类、数量、位置及具体情况；
（4）赠与物的用途及有效时间；
（5）双方签字及日期。
上述内容明确，父母赠与子女房产的书面协议是有效的。
协议书子女房产父母转让注意事项：
父母赠与子女房产协议书应当充分考虑以下几点：
一、 双方的身份信息：父母赠与子女房产协议书中应当明确双方的姓名、身份证号码、地址等相关信息。
二、 赠与房产的信息：父母赠与子女房产协议书中应当明确赠与的房产的详细位置、面积、权属证明等信息。
三、 赠与的目的：父母赠与子女房产协议书中应当明确赠与的目的，例如帮助子女建立家庭、减轻子女的经济负担、增进父母与子女之间的感情等。
四、 双方的权利义务：父母赠与子女房产协议书中应当明确双方的权利义务，例如父母负责准备有关文件赠与，子女承担房产管理和维护等责任。
五、 其他约定：父母赠与子女房产协议书中应当就双方可能遇到的其他问题作出约定，例如在遇到父母突然去世时房产的使用权归属、房产的买卖等。
协议书子女房产父母转让必要条款：
【示例】
房产赠与协议
本协议由以下双方签订：
甲方：XXX（父母）
乙方：XXX（子女）
鉴于甲方愿将其所有的房产赠与乙方，为明确双方的权利和义务，根据《中华共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就此达成如下协议：
一、赠与房产信息
1. 赠与房产地址：XXX；
2. 房产权属证明：XXX；
3. 房产抵押情况：XXX。
二、赠与条款
甲方同意将其所有的房产赠与乙方，乙方收下房产，自始受之。
三、违约责任
1. 如果乙方违反本协议约定，应当承担违约责任；
2. 如果甲方违反本协议约定，应当承担违约责任。
四、其他
1. 本协议经甲乙双方签字并盖章后生效，自生效之日起，对双方均具有法律约束力；
2. 本协议未尽事宜，按照中华共和国有关法律法规执行；
3. 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：XXX
乙方：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
父母赠与子女房产协议书范本示例
甲方(赠与人)：
住所：
有效证件号码：
乙方(受赠人)：
住所：
有效证件号码：
乙方是甲方的________(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建造。(二)该房屋座落于_________，建筑面积___________平方米;(三)赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位________(四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条 上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。
第三条 本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。
第四条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。
第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第六条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方(签章)：联系电话：
乙方(签章)：联系电话：
签订日期：
扩展说明：父母私下转让给子女房产协议书怎么写？
XXX将名下的房产（位于XX县XX乡XX村的房产一栋赠予XXX）最后是父母亲 签字与日期即可
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