婚前房屋赠与协议书怎么写(婚前房产赠与协议怎么写有效)
婚前房屋赠与协议书应当由赠与人和受赠人共同签署,作为赠与行为的有效法律文件。
一、协议双方:
甲方(赠与人):
乙方(受赠人):
二、赠与物:
甲方将其全部财产(以下简称“赠与物”)——位于XX市XX区XX街道XX号,细目如下:
1.XXX;
2.XXX;
3.XXX;
4.XXX;
三、赠与条件:
1.甲方向乙方完全赠与上述赠与物,乙方接受该赠与物;
2.甲方保证其赠与物无限制的所有权,乙方接受该赠与物时即取得赠与物的完整权益;
3.双方自愿签署本协议,本协议一经签署即生效,具有法律约束力。
四、其他:
1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2.如果本协议中的任何一条被认定为无效或者无法实施,不影响其他条款的效力;
3.本协议自双方签署之日起生效。
特此签署
甲方(赠与人):
乙方(受赠人):
协议房屋赠与配偶应包括下列内容:
一、双方关系:赠与人为(A),受赠人(B)。
二、赠与物和价值:赠与物为(描述具体的房产),赠与价值为(价值)元币。
三、赠与原因:A为B在未来婚礼前的财务支持所作的赠与。
四、赠与的形式:A将上述房产以财产赠与给B,不再由A享有任何权利。
五、赠与后果:赠与后,该房产由B享有完全的所有权,A对此不再拥有任何财产权利。
六、生效日期:该协议自双方签字之日起生效。
七、法律效力:本协议一经双方签字,便具有法律约束力。
八、其他:本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议,具有同等法律效力。
签字:
赠与人(A):
受赠人(B):
协议房屋赠与配偶应包括的内容:
婚前房产赠与协议应包括以下内容:
一、双方当事人:明确双方当事人的姓名、性别、职业、住址等信息。
二、赠与物:明确赠与的房产的地址、房屋面积、使用权等信息。
三、赠与原因:明确双方当事人的婚前房产的赠与原因,包括是否因为另一方当事人的家庭出资而赠与等。
四、赠与时间:明确赠与的时间。
五、责任承担:明确双方当事人对赠与的房产的责任承担,如房产的维护、保养等。
六、协议生效时间和有效期:明确协议的生效时间和有效期,以及在协议有效期内,双方当事人是否有权利撤销协议等。
配偶房屋赠与合同范本示例
赠与人 :____,男,一九__年九月十九日出生,身份证住址 :__市__区__路____段____号,身份证号码 :__________!!
受赠人 :____,女,一九__年一月二十三日出生,身份证住址 :__市__区__路____段____号____,身份证号码 :__________,系赠与人的配偶。
赠与人______系坐落在__区____街____号____栋____单元____层____号〔建筑面积 :____平方米,档案保管号 :______〕这套房屋的产权所有人之一(上述房屋系我与受赠人共同财产,无其他共有人),现赠与人经慎重考虑,与受赠人就赠与房屋一事订立本合同,以资共同遵守
一、 赠与人____自愿将上述房屋中属 自己的一半产权赠与给受赠人____个人所有。
二、 受赠人____完全同意接受赠与人____赠与的上述财产。
三、赠与人____赠与的上述房屋四界、面积均以__市房屋产权监理处核准为准。
四、本合同经赠与人签名、捺指印,受赠人签名、捺指印,______公证处公证后生效。
五、赠与合同办理公证后,赠与人与受赠人应在三个月内到__市房屋产权监理处办理上述房屋产权过户手续。
六、本合同一式三份,赠与人、受赠人各持一份,______公证处存留一份,三份合同具有同等法律效力。
赠与人 :______受赠人 :_____
__年__月__日
扩展说明:农村房屋如何赠与?
办理农村房屋赠与的手续如下:
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;
2、办理公证;
3、办理房屋所有权转移登记手续;
4、赠与人将房屋交付受赠人。法律依据:《中华共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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